운암동 한국아델리움57 에듀힐즈는 광주 북구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 86세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 86세대입니다. 청약 접수는 2021년 1월 18일부터 2021년 1월 21일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 에이치케이레져주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8.9대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.99㎡가 30.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 49배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 5억 4,190만원부터 7억 3,450만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,681만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,681만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.