광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 광주 북구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 총 1,772세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 176세대입니다. 청약 접수는 2025년 2월 20일부터 2025년 2월 21일까지 진행됐습니다. 2025년 2월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)부영주택입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 4,200만원부터 3억 3,100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 997만원 선입니다.
평당 분양가 약 997만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원보다 45% 낮습니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 60.46㎡ · 공급 25평 | 135세대 | 2억 4,200만원 | 985만원/평−36% |
| 84.36㎡ · 공급 33평 | 41세대 | 3억 3,100만원 | 1,009만원/평−35% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 74.98㎡ | 2026.11.02 | 4억 5,000만원 |
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.11.01 | 5억 6,000만원 |
| 프라임시티서희스타힐스 | 0.9km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.29 | 4억 5,000만원 |
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 84.6㎡ | 2026.10.26 | 4억 6,000만원 |
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.18 | 6억원 |
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 84.99㎡ | 2026.10.18 | 5억 5,000만원 |
| 프라임시티서희스타힐스 | 0.9km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.18 | 4억 4,500만원 |
| 힐스테이트신용더리버 | 0.5km | 2024 | 84.94㎡ | 2026.10.16 | 5억 7,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60.46㎡ · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 135 | 31 | 0.2:1미달 |
| 84.36㎡ · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 41 | 41 | 1:1보통 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.6대 1).
주택형별 분양가는 2억 4,200만원부터 3억 3,100만원까지 형성되어 있습니다.
광주첨단2지구 사랑으로 부영 분양전환 후 잔여세대는 광주광역시 북구 첨단연신로 166 (신용동, 광주첨단2지구사랑으로부영)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 60.46㎡는 분양가 2억 4,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 9,550만원(20건)으로 분양가가 1억 5,350만원 낮습니다. 84.36㎡는 분양가 3억 3,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 7,800만원(124건)으로 분양가가 1억 4,700만원 낮습니다.