봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주 광산구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 948세대입니다. 청약 접수는 2024년 3월 4일부터 2024년 3월 6일까지 진행됐습니다. 2024년 3월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 신영부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 4,300만원부터 7억 5,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,620만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,620만원은 최근 12개월 광주 일반분양 평균 1,798만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 광주에서 분양한 5개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 113세대 | 5억 4,300만원 | 1,610만원/평+4% |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 224세대 | 5억 4,600만원 | 1,616만원/평+4% |
| 84.82㎡ · A타입 · 공급 34평 | 389세대 | 5억 4,900만원 | 1,628만원/평+5% |
| 115.96㎡ · A타입 · 공급 46평 | 222세대 | 7억 5,000만원 | 1,627만원/평+5% |
비교 가능한 신축 거래가 없습니다. 반경 2km 안의 최근 12개월 거래가 준공 10년이 넘은 아파트뿐이라, 신축 분양가와 나란히 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.82㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 342 | 769 | 2.3:1보통 |
| 84.85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 112 | 36 | 0.3:1미달 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 219 | 95 | 0.4:1미달 |
| 115.96㎡ · A타입 · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 221 | 136 | 0.6:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
봉산공원 첨단 제일풍경채는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.9대 1).
주택형별 분양가는 5억 4,300만원부터 7억 5,000만원까지 형성되어 있습니다.
봉산공원 첨단 제일풍경채는 광주광역시 광산구 산월동 산 22번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 1대 1이며, 이 단지의 평균(0.9대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.82㎡ A타입 32점, 최고 가점은 84.82㎡ A타입 66점입니다(84점 만점).