오성 센트럴아파트는 경남 밀양시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 34세대입니다. 청약 접수는 2021년 1월 4일부터 2021년 1월 6일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 12일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)오성디엔씨입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 73.05㎡ C타입이 3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 978만원부터 4억 7,251만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 732만원 선입니다.
평당 분양가 약 732만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,656만원보다 56% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 25개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 73.05㎡ · C타입 · 공급 30평 | 1세대 | 2억 978만원 | 700만원/평 |
| 78.24㎡ · D타입 · 공급 32평 | 1세대 | 2억 2,729만원 | 700만원/평 |
| 84.74㎡ · A타입 · 공급 35평 | 23세대 | 2억 5,693만원 | 740만원/평 |
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 8세대 | 2억 6,033만원 | 740만원/평 |
| 146.57㎡ · E타입 · 공급 61평 | 1세대 | 4억 7,251만원 | 780만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.31 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.25 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.25 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.13 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.07.06 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.06.05 | 2억 2,000만원 |
| 휴앤홈2차 | 0.2km | 2017 | 84.76㎡ | 2026.03.03 | 2억 1,300만원 |
| 오성센트럴 | 0.0km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.02.11 | 2억 1,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.08.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 73.05㎡ · C타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 78.24㎡ · D타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 84.74㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 23 | 0 | 0:1미달 |
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 8 | 0 | 0:1미달 |
| 146.57㎡ · E타입 · 공급 61평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
오성 센트럴아파트의 평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 73.05㎡ C타입의 3대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 978만원부터 4억 7,251만원까지 형성되어 있습니다.
오성 센트럴아파트는 경상남도 밀양시 교동 885-2 외 2필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 73.05㎡ C타입은 분양가 2억 978만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,000만원(9건)으로 분양가가 2,022만원 낮습니다. 78.24㎡ D타입은 분양가 2억 2,729만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,000만원(9건)으로 분양가가 271만원 낮습니다. 84.74㎡ A타입은 분양가 2억 5,693만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,000만원(9건)으로 분양가가 2,693만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 73.05㎡ C타입 54점, 최고 가점은 73.05㎡ C타입 54점입니다(84점 만점).