가곡동 수에르떼는 경남 밀양시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 45세대입니다. 청약 접수는 2023년 9월 18일부터 2023년 9월 20일까지 진행됐습니다. 2023년 9월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 7,950만원부터 3억 9,060만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,200만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,200만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,656만원보다 28% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 25개 단지 중 분양가 하위 16%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.43㎡ · 공급 31평 | 9세대 | 3억 7,950만원 | 1,212만원/평 |
| 73.55㎡ · 공급 31평 | 18세대 | 3억 8,690만원 | 1,262만원/평 |
| 75.21㎡ · 공급 32평 | 9세대 | 3억 8,790만원 | 1,220만원/평 |
| 84.99㎡ · 공급 35평 | 9세대 | 3억 9,060만원 | 1,104만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 비버캐슬 | 0.2km | 2020 | 76.41㎡ | 2026.10.20 | 1억 4,600만원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 74.17㎡ | 2026.09.19 | 3억 2,000만원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 84.55㎡ | 2026.09.18 | 4억원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 74.17㎡ | 2026.07.21 | 3억 2,400만원 |
| 비버캐슬 | 0.2km | 2020 | 76.33㎡ | 2026.07.07 | 1억 7,000만원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 84.55㎡ | 2026.07.06 | 3억 8,500만원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 84.42㎡ | 2026.06.20 | 3억 8,750만원 |
| 밀양강푸르지오 | 0.4km | 2019 | 74.17㎡ | 2026.06.12 | 3억 2,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.20 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 73.55㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 17 | 0 | 0:1미달 |
| 74.43㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 9 | 0 | 0:1미달 |
| 75.21㎡ · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 9 | 0 | 0:1미달 |
| 84.99㎡ · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 9 | 0 | 0:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
가곡동 수에르떼는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1).
주택형별 분양가는 3억 7,950만원부터 3억 9,060만원까지 형성되어 있습니다.
가곡동 수에르떼는 경상남도 밀양시 가곡동 597-1 외 2필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 73.55㎡는 분양가 3억 8,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,500만원(27건)으로 분양가가 1,190만원 높습니다. 74.43㎡는 분양가 3억 7,950만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,500만원(27건)으로 분양가가 450만원 높습니다. 75.21㎡는 분양가 3억 8,790만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,500만원(27건)으로 분양가가 1,290만원 높습니다.