밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택은 경남 밀양시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 114세대입니다. 청약 접수는 2026년 6월 29일부터 2026년 7월 1일까지 진행됐습니다. 2026년 7월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사비에스한양입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 3억 3,924만원부터 3억 8,460만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,100만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,100만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,681만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 24개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.94㎡ · 공급 31평 | 24세대 | 3억 3,924만원 | 1,100만원/평 |
| 84.96㎡ · 공급 35평 | 90세대 | 3억 8,460만원 | 1,100만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.31 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.25 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.25 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.08.13 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.07.06 | 2억 3,000만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.06.05 | 2억 2,000만원 |
| 휴앤홈2차 | 0.7km | 2017 | 84.76㎡ | 2026.03.03 | 2억 1,300만원 |
| 오성센트럴 | 0.7km | 2020 | 84.74㎡ | 2026.02.11 | 2억 1,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.08.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.94㎡ · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 22 | 5 | 0.2:1미달 |
| 84.96㎡ · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 83 | 14 | 0.2:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 3억 3,924만원부터 3억 8,460만원까지 형성되어 있습니다.
밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택은 경상남도 밀양시 부북지구 S-2BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.94㎡는 분양가 3억 3,924만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,000만원(9건)으로 분양가가 1억 924만원 높습니다. 84.96㎡는 분양가 3억 8,460만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 3,000만원(9건)으로 분양가가 1억 5,460만원 높습니다.