밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택은 경남 밀양시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 426세대입니다. 청약 접수는 2026년 6월 29일부터 2026년 7월 1일까지 진행됐습니다. 2026년 7월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사비에스한양입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 2억 5,941만원부터 2억 8,207만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,107만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,107만원은 최근 12개월 경남 일반분양 평균 1,680만원보다 34% 낮습니다. 같은 기간 경남에서 분양한 24개 단지 중 분양가 하위 12%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 55.12㎡ · A타입 · 공급 23평 | 169세대 | 2억 5,941만원 | 1,106만원/평 |
| 59.19㎡ · A타입 · 공급 25평 | 100세대 | 2억 7,886만원 | 1,107만원/평 |
| 59.87㎡ · B타입 · 공급 25평 | 157세대 | 2억 8,207만원 | 1,108만원/평 |
반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 밀양나노시티한신더휴 | 1.3km | 2020 | 67.99㎡ | 2026.10.30 | 2억 8,200만원 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 1.3km | 2022 | 66.98㎡ | 2026.10.26 | 2억 9,000만원 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 1.3km | 2022 | 66.81㎡ | 2026.10.17 | 2억 9,200만원 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 1.3km | 2022 | 66.98㎡ | 2026.10.14 | 2억 9,000만원 |
| 쌍용더플래티넘밀양 | 1.1km | 2019 | 73.99㎡ | 2026.10.09 | 2억 7,500만원 |
| 쌍용더플래티넘밀양 | 1.1km | 2019 | 73.99㎡ | 2026.10.02 | 2억 7,250만원 |
| 쌍용더플래티넘밀양 | 1.1km | 2019 | 73.99㎡ | 2026.09.28 | 2억 6,400만원 |
| 이편한세상밀양나노밸리 | 1.3km | 2022 | 66.98㎡ | 2026.09.16 | 2억 8,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.30 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 55.12㎡ · A타입 · 공급 23평 | 1순위 해당지역 | 169 | 1 | <0.1:1미달 |
| 59.19㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 100 | 7 | 0.1:1미달 |
| 59.87㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 156 | 2 | <0.1:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.1대 1 미만).
주택형별 분양가는 2억 5,941만원부터 2억 8,207만원까지 형성되어 있습니다.
밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택은 경상남도 밀양시 부북지구 A-1BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 55.12㎡ A타입은 분양가 2억 5,941만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 8,200만원(23건)으로 분양가가 2,259만원 낮습니다. 59.19㎡ A타입은 분양가 2억 7,886만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 7,000만원(46건)으로 분양가가 886만원 높습니다. 59.87㎡ B타입은 분양가 2억 8,207만원, 반경 2km 실거래 중간값 2억 7,000만원(46건)으로 분양가가 1,207만원 높습니다.