힐스테이트 용인마크밸리는 경기 용인시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 660세대입니다. 청약 접수는 2025년 4월 14일부터 2025년 4월 16일까지 진행됐습니다. 2025년 4월 22일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)무궁화신탁입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 5억 7,960만원부터 15억 9,490만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,903만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,903만원은 최근 12개월 용인시 일반분양 평균 2,350만원보다 19% 낮습니다. 같은 기간 용인시에서 분양한 11개 단지 중 분양가가 중간 수준입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 87세대 | 5억 7,960만원 | 1,733만원/평 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 196세대 | 5억 8,770만원 | 1,768만원/평 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 111세대 | 5억 9,310만원 | 1,768만원/평 |
| 109.97㎡ · B타입 · 공급 43평 | 80세대 | 7억 3,460만원 | 1,716만원/평 |
| 109.99㎡ · C타입 · 공급 43평 | 27세대 | 7억 3,710만원 | 1,716만원/평 |
| 109.99㎡ · A타입 · 공급 43평 | 127세대 | 7억 4,530만원 | 1,750만원/평 |
| 132.99㎡ · A타입 · 공급 51평 | 26세대 | 8억 4,980만원 | 1,654만원/평 |
| 150.89㎡ · A타입 · 공급 60평 | 1세대 | 13억 1,380만원 | 2,206만원/평 |
| 150.97㎡ · B타입 · 공급 60평 | 3세대 | 13억 1,430만원 | 2,206만원/평 |
| 150.93㎡ · C타입 · 공급 60평 | 1세대 | 13억 1,460만원 | 2,206만원/평 |
| 182.96㎡ · P타입 · 공급 72평 | 1세대 | 15억 9,490만원 | 2,206만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 0.4km | 2018 | 84.66㎡ | 2026.11.02 | 4억 8,000만원 |
| e편한세상용인한숲시티5단지 | 0.5km | 2018 | 84.83㎡ | 2026.10.23 | 4억 3,800만원 |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 0.4km | 2018 | 84.94㎡ | 2026.10.23 | 4억 3,000만원 |
| e편한세상용인한숲시티6단지 | 0.4km | 2018 | 90.08㎡ | 2026.10.21 | 4억 3,000만원 |
| e편한세상용인한숲시티3단지 | 0.8km | 2018 | 84.23㎡ | 2026.10.19 | 4억 2,500만원 |
| e편한세상용인한숲시티5단지 | 0.5km | 2018 | 90.68㎡ | 2026.10.19 | 4억원 |
| e편한세상용인한숲시티3단지 | 0.8km | 2018 | 90.51㎡ | 2026.10.18 | 4억 400만원 |
| e편한세상용인한숲시티5단지 | 0.5km | 2018 | 84.66㎡ | 2026.10.17 | 4억 9,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 161 | 32 | 0.2:1미달 |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 81 | 9 | 0.1:1미달 |
| 84.99㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 93 | 13 | 0.1:1미달 |
| 109.97㎡ · B타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 79 | 6 | 0.1:1미달 |
| 109.99㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 126 | 7 | 0.1:1미달 |
| 109.99㎡ · C타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 27 | 0 | 0:1미달 |
| 132.99㎡ · A타입 · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 26 | 4 | 0.1:1미달 |
| 150.89㎡ · A타입 · 공급 60평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 150.93㎡ · C타입 · 공급 60평 | 1순위 해당지역 | 1 | 1 | 1:1보통 |
| 150.97㎡ · B타입 · 공급 60평 | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 0:1미달 |
| 182.96㎡ · P타입 · 공급 72평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
힐스테이트 용인마크밸리는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.2대 1).
주택형별 분양가는 5억 7,960만원부터 15억 9,490만원까지 형성되어 있습니다.
힐스테이트 용인마크밸리는 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.96㎡ A타입은 분양가 5억 8,770만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(188건)으로 분양가가 1억 5,770만원 높습니다. 84.99㎡ B타입은 분양가 5억 7,960만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(188건)으로 분양가가 1억 4,960만원 높습니다. 84.99㎡ C타입은 분양가 5억 9,310만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 3,000만원(188건)으로 분양가가 1억 6,310만원 높습니다.