용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)는 경기 용인시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 48세대입니다. 청약 접수는 2026년 10월 12일부터 2026년 10월 14일까지 진행됐습니다. 2026년 10월 20일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 양지지구 2블럭 지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1 미만)의 16배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 2,900만원부터 5억 7,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,689만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,689만원은 최근 12개월 용인시 일반분양 평균 2,424만원보다 30% 낮습니다. 같은 기간 용인시에서 분양한 10개 단지 중 분양가 하위 30%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ · B타입 · 공급 25평 | 6세대 | 4억 2,900만원 | 1,707만원/평+5% |
| 59.98㎡ · C타입 · 공급 25평 | 7세대 | 4억 4,000만원 | 1,746만원/평+7% |
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 25평 | 13세대 | 4억 4,500만원 | 1,784만원/평+10% |
| 69.99㎡ · A타입 · 공급 29평 | 11세대 | 4억 9,000만원 | 1,694만원/평+4% |
| 75㎡ · B타입 · 공급 31평 | 4세대 | 5억 900만원 | 1,638만원/평+1% |
| 74.99㎡ · A타입 · 공급 31평 | 3세대 | 5억 3,200만원 | 1,715만원/평+6% |
| 85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1세대 | 5억 5,300만원 | 1,579만원/평−3% |
| 85㎡ · A타입 · 공급 35평 | 3세대 | 5억 7,900만원 | 1,653만원/평+2% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용인경남아너스빌디센트1단지 | 0.9km | 2025 | 84.64㎡ | 2026.11.03 | 4억 9,500만원 |
| 용인양지세영리첼아파트 | 0.1km | 2023 | 79.17㎡ | 2026.10.09 | 3억 7,500만원 |
| 용인양지동문디이스트 | 0.6km | 2023 | 59.42㎡ | 2026.09.14 | 3억 2,000만원 |
| 용인경남아너스빌디센트1단지 | 0.9km | 2025 | 84.64㎡ | 2026.09.12 | 4억 9,500만원 |
| 용인양지세영리첼아파트 | 0.1km | 2023 | 79.17㎡ | 2026.08.31 | 3억 9,000만원 |
| 용인양지동문디이스트 | 0.6km | 2023 | 59.58㎡ | 2026.08.25 | 3억원 |
| 용인경남아너스빌디센트1단지 | 0.9km | 2025 | 84.64㎡ | 2026.07.31 | 5억 500만원 |
| 용인양지동문디이스트 | 0.6km | 2023 | 59.42㎡ | 2026.07.25 | 3억 2,700만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 7 | 1 | 0.1:1미달 |
| 59.98㎡ · C타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 7 | 1 | 0.1:1미달 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 5 | 0 | 0:1미달 |
| 69.99㎡ · A타입 · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 9 | 0 | 0:1미달 |
| 74.99㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 3 | 2 | 0.7:1미달 |
| 75㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 3 | 0 | 0:1미달 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 85㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 3 | 1 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 4억 2,900만원부터 5억 7,900만원까지 형성되어 있습니다.
용인 양지 서희스타힐스 하이뷰 (조합원 취소분)는 경기도 용인시 처인구 양지읍 양지리 산105-8번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.1대 1 미만이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.97㎡ A타입은 분양가 4억 4,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 500만원(17건)으로 분양가가 1억 4,000만원 높습니다. 59.98㎡ C타입은 분양가 4억 4,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 500만원(17건)으로 분양가가 1억 3,500만원 높습니다. 60㎡ B타입은 분양가 4억 2,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 500만원(17건)으로 분양가가 1억 2,400만원 높습니다.
기타지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 85㎡ B타입 58점, 최고 가점은 85㎡ B타입 58점입니다(84점 만점).