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일반공급민영청약완료

힐스테이트 봉담 프라이드시티

경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL
대표 경쟁률3.9:1보통1순위 해당지역 종합 · 공급 1,288세대 · 접수 4,990건
분양가 범위3억 4,050만 ~ 7억 9,190만원평단가 1,283만원 ~ 1,740만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2021.08.13(금)
  2. 특별공급2021.08.23(월)
  3. 1순위2021.08.24(화) ~ 08.25
  4. 2순위2021.08.26(목)
  5. 당첨자 발표2021.09.01(수)
  6. 계약2021.09.13(월) ~ 09.19

기본 정보

위치
경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL
청약 접수
2021.08.23 ~ 2021.08.26
당첨자 발표
2021.09.01
계약
2021.09.13 ~ 2021.09.19
공급 유형
민영분양
사업주체
우리자산신탁 주식회사
총 세대수
2,333세대
이번 공급
2,333세대
문의
1599-4235
홈페이지모집공고

힐스테이트 봉담 프라이드시티는 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 2,333세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 2,333세대입니다. 청약 접수는 2021년 8월 23일부터 2021년 8월 26일까지 진행됐습니다. 2021년 9월 1일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 9.8대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 60㎡ C타입이 106.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

주택형별 분양가는 3억 4,050만원부터 7억 9,190만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,367만원 선입니다.

평당 분양가 약 1,367만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원보다 15% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 33%입니다.

주택형별 분양가

17개 주택형
주택형공급분양가평단가
60㎡ · C타입 · 공급 26평314세대3억 4,050만원
1,334만원/평
60㎡ · D타입 · 공급 26평69세대3억 4,450만원
1,348만원/평
59.65㎡ · A타입 · 공급 25평605세대3억 4,920만원
1,376만원/평
59.65㎡ · B타입 · 공급 25평33세대3억 5,690만원
1,404만원/평
59.96㎡ · 공급 26평50세대3억 5,940만원
1,403만원/평
72.67㎡ · C타입 · 공급 30평98세대3억 9,890만원
1,309만원/평
72.66㎡ · D타입 · 공급 31평103세대4억 360만원
1,322만원/평
72.05㎡ · B타입 · 공급 30평132세대4억 1,010만원
1,350만원/평
72.05㎡ · A타입 · 공급 30평250세대4억 1,140만원
1,350만원/평
72.76㎡ · E타입 · 공급 31평61세대4억 2,240만원
1,376만원/평
84.44㎡ · D타입 · 공급 35평208세대4억 5,310만원
1,283만원/평
84.44㎡ · E타입 · 공급 35평101세대4억 5,850만원
1,296만원/평
84.39㎡ · B타입 · 공급 35평102세대4억 6,520만원
1,324만원/평
84.78㎡ · A타입 · 공급 35평68세대4억 6,770만원
1,323만원/평
84.78㎡ · C타입 · 공급 35평68세대4억 7,790만원
1,350만원/평
84.51㎡ · 공급 36평68세대4억 7,950만원
1,350만원/평
105.38㎡ · 공급 46평3세대7억 9,190만원
1,740만원/평

분양가 vs 주변 실거래가

반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

59.65㎡ A타입분양가가 1억 1,580만원 낮음 (−24.9%)
분양가3억 4,920만원실거래4억 6,500만원 (57건 · 평균 2024년 준공)
59.65㎡ B타입분양가가 1억 810만원 낮음 (−23.2%)
분양가3억 5,690만원실거래4억 6,500만원 (57건 · 평균 2024년 준공)
59.96㎡분양가가 1억 560만원 낮음 (−22.7%)
분양가3억 5,940만원실거래4억 6,500만원 (57건 · 평균 2024년 준공)
60㎡ C타입분양가가 1억 2,450만원 낮음 (−26.8%)
분양가3억 4,050만원실거래4억 6,500만원 (57건 · 평균 2024년 준공)
60㎡ D타입분양가가 1억 2,050만원 낮음 (−25.9%)
분양가3억 4,450만원실거래4억 6,500만원 (57건 · 평균 2024년 준공)
72.05㎡ A타입분양가가 5,860만원 낮음 (−12.5%)
분양가4억 1,140만원실거래4억 7,000만원 (66건 · 평균 2024년 준공)
72.05㎡ B타입분양가가 5,990만원 낮음 (−12.7%)
분양가4억 1,010만원실거래4억 7,000만원 (66건 · 평균 2024년 준공)
72.66㎡ D타입분양가가 6,640만원 낮음 (−14.1%)
분양가4억 360만원실거래4억 7,000만원 (66건 · 평균 2024년 준공)
72.67㎡ C타입분양가가 7,110만원 낮음 (−15.1%)
분양가3억 9,890만원실거래4억 7,000만원 (66건 · 평균 2024년 준공)
72.76㎡ E타입분양가가 4,760만원 낮음 (−10.1%)
분양가4억 2,240만원실거래4억 7,000만원 (66건 · 평균 2024년 준공)
84.39㎡ B타입분양가가 8,180만원 낮음 (−15%)
분양가4억 6,520만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
84.44㎡ D타입분양가가 9,390만원 낮음 (−17.2%)
분양가4억 5,310만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
84.44㎡ E타입분양가가 8,850만원 낮음 (−16.2%)
분양가4억 5,850만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
84.51㎡분양가가 6,750만원 낮음 (−12.3%)
분양가4억 7,950만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
84.78㎡ A타입분양가가 7,930만원 낮음 (−14.5%)
분양가4억 6,770만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
84.78㎡ C타입분양가가 6,910만원 낮음 (−12.6%)
분양가4억 7,790만원실거래5억 4,700만원 (26건 · 평균 2024년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202472.67㎡2026.11.015억 1,300만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202460㎡2026.10.304억 6,500만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202472.67㎡2026.10.295억 2,000만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202459.65㎡2026.10.264억 7,000만원
봉담자이프라이드시티0.5km202484.39㎡2026.10.256억 1,000만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202459.65㎡2026.10.194억 6,500만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202460㎡2026.10.174억 4,200만원
힐스테이트봉담프라이드시티0.1km202459.65㎡2026.10.154억 7,000만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
59.65㎡ · A타입 · 공급 25평1순위 해당지역3474931.4:1보통
59.65㎡ · B타입 · 공급 25평1순위 해당지역18422.3:1보통
59.96㎡ · 공급 26평1순위 해당지역27582.1:1보통
60㎡ · C타입 · 공급 26평1순위 해당지역2111940.9:1미달
60㎡ · D타입 · 공급 26평1순위 해당지역52611.2:1보통
72.05㎡ · A타입 · 공급 30평1순위 해당지역1264603.6:1보통
72.05㎡ · B타입 · 공급 30평1순위 해당지역672123.2:1보통
72.66㎡ · D타입 · 공급 31평1순위 해당지역531573:1보통
72.67㎡ · C타입 · 공급 30평1순위 해당지역481022.1:1보통
72.76㎡ · E타입 · 공급 31평1순위 해당지역311294.2:1보통
84.39㎡ · B타입 · 공급 35평1순위 해당지역5281615.7:1높음
84.44㎡ · D타입 · 공급 35평1순위 해당지역1037046.8:1보통
84.44㎡ · E타입 · 공급 35평1순위 해당지역511843.6:1보통
84.51㎡ · 공급 36평1순위 해당지역332116.4:1보통
84.78㎡ · A타입 · 공급 35평1순위 해당지역3353816.3:1높음
84.78㎡ · C타입 · 공급 35평1순위 해당지역3338111.6:1높음
105.38㎡ · 공급 46평1순위 해당지역324882.7:1과열

당첨 가점 (84점 만점)

59.65㎡ · A타입 해당지역
최저 14평균 25.94최고 64
59.65㎡ · B타입 해당지역
최저 24평균 33최고 52
59.96㎡ 해당지역
최저 20평균 35.5최고 61
60㎡ · C타입 기타지역
최저 56평균 60.75최고 69
60㎡ · D타입 해당지역
최저 11평균 20.95최고 56
72.05㎡ · A타입 해당지역
최저 26평균 38.22최고 59
72.05㎡ · B타입 해당지역
최저 21평균 31.9최고 59
72.66㎡ · D타입 해당지역
최저 18평균 26.43최고 54
72.67㎡ · C타입 해당지역
최저 14평균 21.64최고 46
72.76㎡ · E타입 해당지역
최저 22평균 31.25최고 49
84.39㎡ · B타입 해당지역
최저 46평균 53.33최고 69
84.44㎡ · D타입 해당지역
최저 29평균 38.56최고 62
84.44㎡ · E타입 해당지역
최저 24평균 29.72최고 43
84.51㎡ 해당지역
최저 32평균 40.36최고 66
84.78㎡ · A타입 해당지역
최저 46평균 53.24최고 65
84.78㎡ · C타입 해당지역
최저 38평균 46.92최고 66
105.38㎡ 해당지역
최저 69평균 69최고 69

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

일반·특별공급9건
일반공급야목역 서희스타힐스 그랜드힐(조합원 취소분) ›경기 화성시 · 5.0km · 2026.07.130.1:1미달
일반공급킹덤시티주상복합 ›경기 화성시 · 4.7km · 2024.07.15<0.1:1미달
일반공급봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀 ›경기 화성시 · 3.9km · 2023.04.240.2:1미달
일반공급화성 봉담자이 라젠느 ›경기 화성시 · 3.8km · 2022.08.162.2:1보통
일반공급봉담 파라곤 ›경기 화성시 · 4.1km · 2022.05.309.4:1보통
일반공급화성 비봉 B-4BL 우미린 ›경기 화성시 · 4.9km · 2022.04.111:1미달
일반공급봉담자이 프라이드시티 ›경기 화성시 · 0.4km · 2021.06.174.6:1보통
일반공급봉담자이 라피네 ›경기 화성시 · 4.2km · 2021.05.2422.1:1높음
일반공급화성 봉담2지구 A-5블록 중흥S-클래스 ›경기 화성시 · 2.3km · 2020.12.281.7:1보통
무순위·잔여·임의1건
임의공급오목천역 더리브 ›경기 수원시 · 4.3km · 2026.07.016:1보통

자주 묻는 질문

힐스테이트 봉담 프라이드시티 청약 경쟁률은 얼마였나요?

힐스테이트 봉담 프라이드시티의 평균 청약 경쟁률은 약 9.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 60㎡ C타입의 106.5대 1입니다.

힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 3억 4,050만원부터 7억 9,190만원까지 형성되어 있습니다.

힐스테이트 봉담 프라이드시티는 어디에 있나요?

힐스테이트 봉담 프라이드시티는 경기도 화성시 봉담 내리지구 A2BL에 위치합니다.

힐스테이트 봉담 프라이드시티 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.65㎡ A타입은 분양가 3억 4,920만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,500만원(57건)으로 분양가가 1억 1,580만원 낮습니다. 59.65㎡ B타입은 분양가 3억 5,690만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,500만원(57건)으로 분양가가 1억 810만원 낮습니다. 59.96㎡는 분양가 3억 5,940만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,500만원(57건)으로 분양가가 1억 560만원 낮습니다.

힐스테이트 봉담 프라이드시티 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 60㎡ D타입 11점, 최고 가점은 84.39㎡ B타입 69점입니다(84점 만점).

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