화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭은 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 650세대입니다. 청약 접수는 2021년 4월 26일부터 2021년 4월 28일까지 진행됐습니다. 2021년 5월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 대경피에프브이입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 20.4대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ A타입이 105.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
분양가는 3억 8,950만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,145만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,145만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 218세대 | 3억 8,950만원 | 1,143만원/평 |
| 84.86㎡ · B타입 · 공급 34평 | 216세대 | 3억 8,950만원 | 1,146만원/평 |
| 84.86㎡ · C타입 · 공급 34평 | 216세대 | 3억 8,950만원 | 1,145만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우미린센트포레1단지 | 0.0km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.31 | 5억 3,000만원 |
| 우미린센트포레2단지 | 0.2km | 2023 | 84.99㎡ | 2026.10.31 | 4억 7,000만원 |
| 우미린센트포레1단지 | 0.0km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.31 | 4억 6,700만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.6km | 2017 | 84.79㎡ | 2026.10.31 | 3억 8,900만원 |
| 우미린센트포레1단지 | 0.0km | 2023 | 84.86㎡ | 2026.10.30 | 5억 6,500만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.6km | 2017 | 84.77㎡ | 2026.10.28 | 4억 1,000만원 |
| 우미린센트포레2단지 | 0.2km | 2023 | 85㎡ | 2026.10.26 | 4억 8,700만원 |
| 안녕동우방아이유쉘 | 0.6km | 2017 | 84.79㎡ | 2026.10.25 | 4억원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 92 | 302 | 10.8:1높음 |
| 84.86㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 92 | 450 | 16.1:1높음 |
| 84.99㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 90 | 927 | 34.3:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭의 평균 청약 경쟁률은 약 20.4대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.99㎡ A타입의 105.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 3억 8,950만원 형성되어 있습니다.
화성 태안3지구 우미린 센트포레 B-1블럭은 경기도 화성시 태안3지구 B1블럭에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.86㎡ C타입은 분양가 3억 8,950만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(121건)으로 분양가가 7,050만원 낮습니다. 84.86㎡ B타입은 분양가 3억 8,950만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(121건)으로 분양가가 7,050만원 낮습니다. 84.99㎡ A타입은 분양가 3억 8,950만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 6,000만원(121건)으로 분양가가 7,050만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.86㎡ C타입 35점, 최고 가점은 84.99㎡ A타입 69점입니다(84점 만점).