파주운정신도시 디에트르 에듀타운(A38BL)는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 489세대입니다. 청약 접수는 2022년 4월 11일부터 2022년 4월 13일까지 진행됐습니다. 2022년 4월 21일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 엔비건설(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 53.4대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.95㎡ A타입이 304대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(10.6대 1)의 약 5배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 8,087만원부터 6억 5,787만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,432만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,432만원은 최근 12개월 파주시 일반분양 평균 2,066만원보다 31% 낮습니다. 같은 기간 파주시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.