파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 332세대입니다. 청약 접수는 2022년 6월 20일부터 2022년 6월 22일까지 진행됐습니다. 2022년 6월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 인창개발(주)입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 5억 1,392만원부터 7억 4,111만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,996만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,996만원은 최근 12개월 파주시 분양 평균 1,814만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 파주시에서 분양한 7개 단지 중 분양가 상위 43%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 61.8㎡ · B타입 · 공급 26평 | 28세대 | 5억 1,392만원 | 1,997만원/평−13% |
| 61.97㎡ · A타입 · 공급 26평 | 28세대 | 5억 1,735만원 | 1,997만원/평−13% |
| 84.99㎡ · B타입 · 공급 35평 | 54세대 | 7억 279만원 | 1,997만원/평−13% |
| 84.49㎡ · A타입 · 공급 35평 | 54세대 | 7억 365만원 | 1,997만원/평−13% |
| 89.04㎡ · A타입 · 공급 37평 | 84세대 | 7억 4,075만원 | 1,996만원/평−14% |
| 89.2㎡ · B타입 · 공급 37평 | 84세대 | 7억 4,111만원 | 1,996만원/평−14% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.1km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.11.02 | 6억 100만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 0.9km | 2018 | 84.94㎡ | 2026.10.31 | 6억 5,200만원 |
| 운정중앙역이지더원 | 0.9km | 2026 | 84.92㎡ | 2026.10.30 | 6억 3,000만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.1km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 5억 8,930만원 |
| 초롱꽃마을12단지e편한세상운정어반프라임 | 0.6km | 2021 | 59.97㎡ | 2026.10.29 | 5억 500만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.1km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.28 | 5억 8,413만원 |
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 0.8km | 2022 | 59.33㎡ | 2026.10.28 | 5억 5,800만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 0.9km | 2018 | 84.98㎡ | 2026.10.27 | 7억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 5억 1,392만원부터 7억 4,111만원까지 형성되어 있습니다.
파주 운정3지구 주상복합용지 5BL (사전청약)는 경기도 파주시 동패동 산80-1번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 61.8㎡ B타입은 분양가 5억 1,392만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 2,200만원(234건)으로 분양가가 808만원 낮습니다. 61.97㎡ A타입은 분양가 5억 1,735만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 2,200만원(234건)으로 분양가가 465만원 낮습니다. 84.49㎡ A타입은 분양가 7억 365만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 8,000만원(455건)으로 분양가가 2,365만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 61.8㎡ B타입 46점, 최고 가점은 84.49㎡ A타입 61점입니다(84점 만점).