파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약)는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 345세대입니다. 청약 접수는 2022년 4월 8일부터 2022년 4월 12일까지 진행됐습니다. 2022년 4월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)파주운정46피에프브이입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 5억 950만원부터 5억 1,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,513만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,513만원은 최근 12개월 파주시 분양 평균 1,814만원보다 17% 낮습니다. 같은 기간 파주시에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · A타입 · 공급 34평 | 183세대 | 5억 950만원 | 1,518만원/평−34% |
| 84.92㎡ · B타입 · 공급 34평 | 69세대 | 5억 1,000만원 | 1,510만원/평−35% |
| 84.93㎡ · C타입 · 공급 34평 | 93세대 | 5억 1,200만원 | 1,511만원/평−35% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 초롱꽃마을8단지중흥S클래스 | 0.9km | 2022 | 84.16㎡ | 2026.11.02 | 6억 1,900만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.7km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.11.02 | 6억 100만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.7km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.11.01 | 5억 9,900만원 |
| 운정신도시 센트럴 푸르지오 | 0.7km | 2018 | 84.94㎡ | 2026.10.31 | 6억 5,200만원 |
| 운정중앙역이지더원 | 0.2km | 2026 | 84.92㎡ | 2026.10.30 | 6억 3,000만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.7km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.30 | 5억 8,930만원 |
| 운정중앙역우미린더센텀 | 0.7km | 2026 | 84.99㎡ | 2026.10.28 | 5억 8,413만원 |
| 산내마을9단지힐스테이트운정 | 0.8km | 2018 | 72.74㎡ | 2026.10.28 | 5억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 5억 950만원부터 5억 1,200만원까지 형성되어 있습니다.
파주 운정3지구 제일풍경채 A46BL(사전청약)는 경기도 파주시 동패동 415(운정3지구 A46BL)일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.92㎡ B타입은 분양가 5억 1,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 6,700만원(512건)으로 분양가가 1억 5,700만원 낮습니다. 84.93㎡ C타입은 분양가 5억 1,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 6,700만원(512건)으로 분양가가 1억 5,500만원 낮습니다. 84.94㎡ A타입은 분양가 5억 950만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 6,700만원(512건)으로 분양가가 1억 5,750만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.92㎡ B타입 64점, 최고 가점은 84.94㎡ A타입 75점입니다(84점 만점).