파주 운정3지구 A7BL 제일풍경채 3차 그랑포레는 경기 파주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 452세대입니다. 청약 접수는 2021년 11월 22일부터 2021년 11월 24일까지 진행됐습니다. 2021년 11월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 제일에셋입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 49대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.99㎡ C타입이 307.5대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(20.8대 1)의 두 배를 웃도는 높은 수치로, 주변에서 특히 청약 선호도가 높았던 것으로 보입니다.
주택형별 분양가는 4억 4,900만원부터 5억 9,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,347만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,347만원은 최근 12개월 파주시 일반분양 평균 2,066만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 파주시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.