위례자이 더 시티는 경기 성남시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 360세대입니다. 청약 접수는 2021년 1월 11일부터 2021년 1월 13일까지 진행됐습니다. 2021년 1월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 지에스건설(주),한국토지주택공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 258.1대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.98㎡ P타입이 2783대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 6억 9,880만원부터 9억 7,980만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,428만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,428만원은 최근 12개월 성남시 일반분양 평균 6,195만원보다 61% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.97㎡ · B타입 · 공급 31평 | 55세대 | 6억 9,880만원 | 2,282만원/평 |
| 74.98㎡ · A타입 · 공급 31평 | 74세대 | 7억 310만원 | 2,294만원/평 |
| 74.95㎡ · T타입 · 공급 30평 | 4세대 | 7억 5,330만원 | 2,486만원/평 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 75세대 | 7억 7,510만원 | 2,232만원/평 |
| 82.93㎡ · 공급 34평 | 6세대 | 7억 7,660만원 | 2,305만원/평 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 35평 | 142세대 | 7억 9,170만원 | 2,294만원/평 |
| 84.96㎡ · P타입 · 공급 35평 | 1세대 | 9억 7,170만원 | 2,766만원/평 |
| 84.98㎡ · P타입 · 공급 35평 | 3세대 | 9억 7,980만원 | 2,766만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위례 래미안이편한세상 | 0.6km | 2016 | 84.95㎡ | 2026.10.26 | 18억 5,000만원 |
| 위례호반써밋에비뉴 | 0.3km | 2016 | 98.95㎡ | 2026.10.24 | 18억 6,000만원 |
| 위례센트럴푸르지오 | 0.4km | 2016 | 94.99㎡ | 2026.10.22 | 17억원 |
| 송파와이즈더샵 | 0.6km | 2016 | 97.07㎡ | 2026.10.16 | 22억 7,000만원 |
| 위례호반써밋에비뉴 | 0.3km | 2016 | 98.95㎡ | 2026.10.16 | 18억 4,500만원 |
| 위례센트럴자이 | 0.8km | 2017 | 84.94㎡ | 2026.10.15 | 23억원 |
| 송파와이즈더샵 | 0.6km | 2016 | 96.78㎡ | 2026.09.23 | 23억원 |
| 위례보미리즌빌 | 0.6km | 2017 | 96.21㎡ | 2026.09.16 | 18억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.26 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.95㎡ · T타입 · 공급 30평 | 1순위 해당지역 | 2 | 195 | 195:1과열 |
| 74.97㎡ · B타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 12 | 1,110 | 278:1과열 |
| 74.98㎡ · A타입 · 공급 31평 | 1순위 해당지역 | 14 | 1,553 | 388:1과열 |
| 82.93㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 4 | 196 | 196:1과열 |
| 84.94㎡ · B타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 15 | 881 | 176:1과열 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 23 | 2,596 | 371:1과열 |
| 84.96㎡ · P타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 1 | 132 | 132:1과열 |
| 84.98㎡ · P타입 · 공급 35평 | 1순위 해당지역 | 3 | 329 | 329:1과열 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
위례자이 더 시티의 평균 청약 경쟁률은 약 258.1대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.98㎡ P타입의 2783대 1입니다.
주택형별 분양가는 6억 9,880만원부터 9억 7,980만원까지 형성되어 있습니다.
위례자이 더 시티는 경기도 성남시 수정구 창곡동 512 (위례신도시 A2-6BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.95㎡ T타입은 분양가 7억 5,330만원, 반경 1km 실거래 중간값 18억 4,000만원(47건)으로 분양가가 10억 8,670만원 낮습니다. 74.97㎡ B타입은 분양가 6억 9,880만원, 반경 1km 실거래 중간값 18억 4,500만원(46건)으로 분양가가 11억 4,620만원 낮습니다. 74.98㎡ A타입은 분양가 7억 310만원, 반경 1km 실거래 중간값 18억 4,500만원(46건)으로 분양가가 11억 4,190만원 낮습니다.