동탄신도시 금강펜테리움 7차 센트럴파크는 경기 화성시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 662세대입니다. 청약 접수는 2023년 10월 30일부터 2023년 11월 1일까지 진행됐습니다. 2023년 11월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 하이아트이앤씨입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.6대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.97㎡ A타입이 28.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(15.3대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 320만원부터 5억 5,810만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,651만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,651만원은 최근 12개월 화성시 일반분양 평균 1,612만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 화성시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.