동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)는 경기 화성특례시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 160세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2026년 4월 27일 진행됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 8.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 116.4757T 타입이 29.8대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(97.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 8억 7,000만원부터 12억 580만원까지 형성되어 있으며, 다소 높은 분양가대에 속합니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,537만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 108.7178 | 58세대 | 8억 7,000만원 | 2,182만원/평 |
| 116.4757T | 19세대 | 8억 8,000만원 | 2,082만원/평 |
| 118.1488 | 2세대 | 9억 4,530만원 | 2,178만원/평 |
| 102.7378 | 28세대 | 10억 7,000만원 | 2,839만원/평 |
| 102.7378P | 30세대 | 10억 9,200만원 | 2,897만원/평 |
| 115.1988 | 1세대 | 11억 5,080만원 | 2,726만원/평 |
| 115.1988P | 1세대 | 12억 580만원 | 2,856만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 102.7378 | 30 | 16 | 0.5:1 | 2순위 기타경기 |
| 102.7378 | 30 | 29 | 3.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 102.7378 | 30 | 8 | 0.3:1 | 2순위 기타지역 |
| 102.7378 | 30 | 22 | 0.7:1 | 2순위 해당지역 |
| 102.7378 | 30 | 25 | 7.5:1 | 1순위 기타경기 |
| 102.7378 | 30 | 3 | 2.8:1 | 1순위 기타지역 |
| 102.7378P | 32 | 11 | 0.3:1 | 2순위 기타경기 |
| 102.7378P | 32 | 2 | 0.1:1 | 2순위 기타지역 |
| 102.7378P | 32 | 9 | 0.3:1 | 2순위 해당지역 |
| 102.7378P | 32 | 13 | 6:1 | 1순위 기타경기 |
| 102.7378P | 32 | 3 | 2.1:1 | 1순위 기타지역 |
| 102.7378P | 32 | 33 | 3.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 108.7178 | 59 | 39 | 0.7:1 | 2순위 기타경기 |
| 108.7178 | 59 | 22 | 0.4:1 | 2순위 기타지역 |
| 108.7178 | 59 | 27 | 0.5:1 | 2순위 해당지역 |
| 108.7178 | 59 | 77 | 13:1 | 1순위 기타경기 |
| 108.7178 | 59 | 19 | 5.6:1 | 1순위 기타지역 |
| 108.7178 | 59 | 97 | 5.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 115.1988 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 115.1988 | 1 | 10 | 10:1 | 1순위 해당지역 |
| 115.1988 | 1 | 1 | 1:1 | 1순위 기타지역 |
| 115.1988 | 1 | 5 | 5:1 | 1순위 기타경기 |
| 115.1988 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 115.1988 | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 115.1988P | 1 | 12 | 12:1 | 1순위 해당지역 |
| 115.1988P | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 115.1988P | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 115.1988P | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 115.1988P | 1 | 4 | 4:1 | 1순위 기타경기 |
| 115.1988P | 1 | 4 | 4:1 | 1순위 기타지역 |
| 116.4757T | 19 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 116.4757T | 19 | 89 | 14.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 116.4757T | 19 | 10 | 13.9:1 | 1순위 기타지역 |
| 116.4757T | 19 | 36 | 29.8:1 | 1순위 기타경기 |
| 116.4757T | 19 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 116.4757T | 19 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 118.1488 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타경기 |
| 118.1488 | 2 | 12 | 12:1 | 1순위 해당지역 |
| 118.1488 | 2 | 2 | 1:1 | 1순위 기타지역 |
| 118.1488 | 2 | 8 | 19:1 | 1순위 기타경기 |
| 118.1488 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 118.1488 | 2 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 청약 경쟁률은 얼마였나요?
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)의 평균 청약 경쟁률은 약 8.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 116.4757T 타입의 29.8대 1입니다.
Q. 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 8억 7,000만원부터 12억 580만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)는 어디에 있나요?
동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL)는 경기도 화성특례시 동탄2 택지개발지구 B11BL (신동720)에 위치합니다.
Q. 동탄 그웬 160 (동탄2 B11BL) 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 97.6대 1이며, 이 단지의 평균(8.7대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.