김포 북변 우미 린 파크리브는 경기 김포시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 831세대입니다. 청약 접수는 2024년 5월 20일부터 2024년 5월 22일까지 진행됐습니다. 2024년 5월 28일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 북변3구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.95㎡ A타입이 7.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(2.2대 1)을 다소 밑돌았습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,000만원부터 6억 5,200만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,857만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,857만원은 최근 12개월 김포시 일반분양 평균 2,195만원보다 15% 낮습니다. 같은 기간 김포시에서 분양한 7개 단지 중 분양가 하위 29%입니다.