디에이치 방배는 서울 서초구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 1,244세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2024년 8월 26일 진행됐습니다. 사업주체는 방배5구역주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 103.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 059.5300B 타입이 233.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(440.6대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 16억 5,680만원부터 27억 6,250만원까지 형성되어 있으며, 고가 분양 단지로 분류됩니다. 공급면적 기준 평단가는 약 6,501만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 059.8600A | 33세대 | 16억 5,680만원 | 6,572만원/평 |
| 059.5300B | 63세대 | 17억 790만원 | 6,667만원/평 |
| 059.8000C | 12세대 | 17억 2,580만원 | 6,826만원/평 |
| 084.9800C | 56세대 | 22억 1,960만원 | 6,619만원/평 |
| 084.9500B | 92세대 | 22억 4,350만원 | 6,694만원/평 |
| 084.9800A | 329세대 | 22억 4,450만원 | 6,812만원/평 |
| 101.9000A | 39세대 | 24억 6,280만원 | 6,246만원/평 |
| 101.8700B | 11세대 | 25억 360만원 | 6,311만원/평 |
| 114.8500B | 9세대 | 26억 9,280만원 | 6,014만원/평 |
| 114.9200A | 6세대 | 27억 6,250만원 | 6,250만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 059.5300B | 63 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.5300B | 63 | 14,684 | 233.1:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.5300B | 63 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.5300B | 63 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.8000C | 12 | 2,394 | 199.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.8000C | 12 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.8000C | 12 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.8000C | 12 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.8600A | 33 | 6,016 | 182.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.8600A | 33 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.8600A | 33 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.8600A | 33 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9500B | 92 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9500B | 92 | 4,247 | 46.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.9500B | 92 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9500B | 92 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9800A | 329 | 25,527 | 77.6:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.9800A | 329 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9800A | 329 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9800A | 329 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.9800C | 56 | 2,165 | 38.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.9800C | 56 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.9800C | 56 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.9800C | 56 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 101.8700B | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 101.8700B | 11 | 355 | 32.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 101.8700B | 11 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 101.8700B | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 101.9000A | 39 | 2,102 | 53.9:1 | 1순위 해당지역 |
| 101.9000A | 39 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 101.9000A | 39 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 101.9000A | 39 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 114.8500B | 9 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 114.8500B | 9 | 449 | 49.9:1 | 1순위 해당지역 |
| 114.8500B | 9 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 114.8500B | 9 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 114.9200A | 6 | 745 | 124.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 114.9200A | 6 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 114.9200A | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 114.9200A | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 디에이치 방배 청약 경쟁률은 얼마였나요?
디에이치 방배의 평균 청약 경쟁률은 약 103.8대 1입니다. 최고 경쟁률은 059.5300B 타입의 233.1대 1입니다.
Q. 디에이치 방배 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 16억 5,680만원부터 27억 6,250만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 디에이치 방배는 어디에 있나요?
디에이치 방배는 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일원에 위치합니다.
Q. 디에이치 방배 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 440.6대 1이며, 이 단지의 평균(103.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.