이촌 르엘은 서울 용산구에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 88세대 규모의 중소형 단지입니다. 청약 접수는 2026년 4월 9일 진행됐습니다. 사업주체는 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 118대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 100.9300 타입이 254.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(377.3대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 27억 2,900만원부터 33억 400만원까지 형성되어 있으며, 고가 분양 단지로 분류됩니다. 공급면적 기준 평단가는 약 7,401만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 100.9300 | 19세대 | 27억 2,900만원 | 7,402만원/평 |
| 106.1000 | 20세대 | 28억 5,800만원 | 7,374만원/평 |
| 117.0700 | 12세대 | 31억 3,900만원 | 7,340만원/평 |
| 118.0300 | 11세대 | 32억 4,500만원 | 7,526만원/평 |
| 122.8800 | 16세대 | 33억 400만원 | 7,361만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 100.9300 | 19 | 4,827 | 254.1:1 | 1순위 해당지역 |
| 100.9300 | 19 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 100.9300 | 19 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 100.9300 | 19 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 106.1000 | 20 | 3,637 | 181.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 106.1000 | 20 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 106.1000 | 20 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 106.1000 | 20 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 117.0700 | 12 | 442 | 36.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 117.0700 | 12 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 117.0700 | 12 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 117.0700 | 12 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 118.0300 | 11 | 555 | 50.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 118.0300 | 11 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 118.0300 | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 118.0300 | 11 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 122.8800 | 16 | 1,067 | 66.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 122.8800 | 16 | 0 | 0:1 | 1순위 기타지역 |
| 122.8800 | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 122.8800 | 16 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
Q. 이촌 르엘 청약 경쟁률은 얼마였나요?
이촌 르엘의 평균 청약 경쟁률은 약 118대 1입니다. 최고 경쟁률은 100.9300 타입의 254.1대 1입니다.
Q. 이촌 르엘 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 27억 2,900만원부터 33억 400만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 이촌 르엘은 어디에 있나요?
이촌 르엘은 서울특별시 용산구 이촌동 301-160 일원에 위치합니다.
Q. 이촌 르엘 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 377.3대 1이며, 이 단지의 평균(118대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.