강동 헤리티지 자이는 서울 강동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 1,299세대 규모의 대단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 219세대입니다. 청약 접수는 2022년 12월 19일부터 2022년 12월 22일까지 진행됐습니다. 2022년 12월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 길동신동아1차2차아파트주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 54대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(58.6대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
분양가는 7억 7,500만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,121만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,121만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 49% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.