경산아이파크는 경북 경산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 977세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 977세대입니다. 청약 접수는 2021년 6월 15일부터 2021년 6월 17일까지 진행됐습니다. 2021년 6월 23일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국투자부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 17.7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 117.14㎡가 43.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 3,200만원부터 8억 6,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,463만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,463만원은 최근 12개월 경산시 일반분양 평균 1,840만원보다 20% 낮습니다. 같은 기간 경산시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 156세대 | 4억 3,200만원 | 1,306만원/평 |
| 84.95㎡ · A타입 · 공급 33평 | 707세대 | 4억 3,600만원 | 1,335만원/평 |
| 101.91㎡ · 공급 39평 | 105세대 | 5억 2,500만원 | 1,348만원/평 |
| 117.14㎡ · 공급 46평 | 3세대 | 6억 9,600만원 | 1,517만원/평 |
| 131.9㎡ · 공급 51평 | 1세대 | 7억 7,600만원 | 1,518만원/평 |
| 133.6㎡ · 공급 52평 | 2세대 | 7억 9,600만원 | 1,528만원/평 |
| 137.82㎡ · A타입 · 공급 54평 | 1세대 | 8억 2,600만원 | 1,539만원/평 |
| 137.48㎡ · B타입 · 공급 54평 | 1세대 | 8억 2,600만원 | 1,532만원/평 |
| 142.89㎡ · 공급 56평 | 1세대 | 8억 6,600만원 | 1,544만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경산아이파크 | 0.0km | 2024 | 101.91㎡ | 2026.11.02 | 5억 4,500만원 |
| 경산아이파크 | 0.0km | 2024 | 101.91㎡ | 2026.10.21 | 5억원 |
| 경산한신휴플러스아파트 | 0.6km | 2016 | 84.92㎡ | 2026.10.20 | 2억 6,000만원 |
| 경산한신휴플러스아파트 | 0.6km | 2016 | 84.92㎡ | 2026.10.20 | 2억 5,000만원 |
| 경산우미린더포레스트 | 0.2km | 2016 | 73.79㎡ | 2026.10.18 | 2억 4,700만원 |
| 경산한신휴플러스아파트 | 0.6km | 2016 | 84.92㎡ | 2026.10.14 | 2억 4,000만원 |
| 경산우미린더포레스트 | 0.2km | 2016 | 84.98㎡ | 2026.10.10 | 2억 8,900만원 |
| 경산한신휴플러스아파트 | 0.6km | 2016 | 84.92㎡ | 2026.08.29 | 2억 5,450만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.02 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 140 | 303 | 2.2:1보통 |
| 84.95㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 495 | 2,335 | 4.7:1보통 |
| 101.91㎡ · 공급 39평 | 1순위 해당지역 | 100 | 1,248 | 12.5:1높음 |
| 117.14㎡ · 공급 46평 | 1순위 해당지역 | 3 | 130 | 43.3:1높음 |
| 131.9㎡ · 공급 51평 | 1순위 해당지역 | 1 | 15 | 15:1높음 |
| 133.6㎡ · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 2 | 61 | 30.5:1높음 |
| 137.48㎡ · B타입 · 공급 54평 | 1순위 해당지역 | 1 | 15 | 15:1높음 |
| 137.82㎡ · A타입 · 공급 54평 | 1순위 해당지역 | 1 | 9 | 9:1보통 |
| 142.89㎡ · 공급 56평 | 1순위 해당지역 | 1 | 27 | 27:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
경산아이파크의 평균 청약 경쟁률은 약 17.7대 1입니다. 최고 경쟁률은 117.14㎡의 43.3대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 3,200만원부터 8억 6,600만원까지 형성되어 있습니다.
경산아이파크는 경상북도 경산시 압량읍 신대길 57에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.85㎡ B타입은 분양가 4억 3,200만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,100만원(56건)으로 분양가가 1억 6,100만원 높습니다. 84.95㎡ A타입은 분양가 4억 3,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,100만원(56건)으로 분양가가 1억 6,500만원 높습니다. 101.91㎡는 분양가 5억 2,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 1,100만원(4건)으로 분양가가 1,400만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.85㎡ B타입 30점, 최고 가점은 84.95㎡ A타입 70점입니다(84점 만점).