펜타힐즈 푸르지오 2차는 경북 경산시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 506세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 506세대입니다. 청약 접수는 2021년 12월 27일부터 2021년 12월 30일까지 진행됐습니다. 2022년 1월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대한토지신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 5.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 101.44㎡ A타입이 11.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,400만원부터 6억 1,000만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,517만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,517만원은 최근 12개월 경산시 일반분양 평균 1,840만원보다 18% 낮습니다. 같은 기간 경산시에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 74.85㎡ · B타입 · 공급 32평 | 35세대 | 4억 7,400만원 | 1,496만원/평 |
| 74.82㎡ · A타입 · 공급 32평 | 69세대 | 4억 7,900만원 | 1,520만원/평 |
| 84.85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 66세대 | 5억 1,700만원 | 1,508만원/평 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 68세대 | 5억 2,200만원 | 1,517만원/평 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 199세대 | 5억 2,400만원 | 1,531만원/평 |
| 101.44㎡ · A타입 · 공급 40평 | 69세대 | 6억 1,000만원 | 1,530만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중산하늘채더퍼스트 | 0.5km | 2021 | 84.42㎡ | 2026.10.28 | 5억 3,900만원 |
| 펜타힐즈더샵1차 | 0.3km | 2017 | 84.98㎡ | 2026.10.27 | 4억 9,800만원 |
| 펜타힐즈더샵2차 | 0.5km | 2018 | 84.95㎡ | 2026.10.20 | 4억 6,500만원 |
| 힐스테이트펜타힐즈 | 0.8km | 2021 | 72.6㎡ | 2026.10.19 | 4억 4,500만원 |
| 펜타힐즈푸르지오2차 | 0.0km | 2024 | 84.98㎡ | 2026.10.18 | 6억원 |
| 힐스테이트펜타힐즈 | 0.8km | 2021 | 84.15㎡ | 2026.10.18 | 5억 3,500만원 |
| 펜타힐즈더샵1차 | 0.3km | 2017 | 84.98㎡ | 2026.10.17 | 5억 1,750만원 |
| 힐스테이트펜타힐즈 | 0.8km | 2021 | 84.15㎡ | 2026.10.17 | 5억 1,500만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.28 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 74.82㎡ · A타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 33 | 182 | 5.5:1보통 |
| 74.85㎡ · B타입 · 공급 32평 | 1순위 해당지역 | 30 | 33 | 1.1:1보통 |
| 84.85㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 59 | 99 | 1.7:1보통 |
| 84.98㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 50 | 134 | 2.7:1보통 |
| 84.98㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 93 | 961 | 10.3:1높음 |
| 101.44㎡ · A타입 · 공급 40평 | 1순위 해당지역 | 62 | 725 | 11.7:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
펜타힐즈 푸르지오 2차의 평균 청약 경쟁률은 약 5.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 101.44㎡ A타입의 11.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 4억 7,400만원부터 6억 1,000만원까지 형성되어 있습니다.
펜타힐즈 푸르지오 2차는 경상북도 경산시 중산동 686번지(중산제1지구 C4-1BL)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 74.82㎡ A타입은 분양가 4억 7,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 8,900만원(373건)으로 분양가가 1,000만원 낮습니다. 74.85㎡ B타입은 분양가 4억 7,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 8,900만원(373건)으로 분양가가 1,500만원 낮습니다. 84.85㎡ C타입은 분양가 5억 1,700만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 9,000만원(372건)으로 분양가가 2,700만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.98㎡ B타입 13점, 최고 가점은 84.98㎡ A타입 66점입니다(84점 만점).