판교TH212는 경기 성남시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 212세대입니다. 청약 접수는 2024년 2월 19일부터 2024년 2월 21일까지 진행됐습니다. 2024년 2월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)하이아트입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
주택형별 분양가는 14억 1,900만원부터 22억 1,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,397만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,397만원은 최근 12개월 성남시 일반분양 평균 6,195만원보다 45% 낮습니다. 같은 기간 성남시에서 분양한 5개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 110.52㎡ · A타입 · 공급 41평 | 6세대 | 14억 1,900만원 | 3,488만원/평−52% |
| 111.84㎡ · A타입 · 공급 41평 | 13세대 | 14억 3,700만원 | 3,488만원/평−52% |
| 114.23㎡ · C타입 · 공급 42평 | 14세대 | 14억 6,400만원 | 3,453만원/평−52% |
| 118.07㎡ · C타입 · 공급 44평 | 14세대 | 14억 6,500만원 | 3,352만원/평−54% |
| 117.08㎡ · A타입 · 공급 43평 | 6세대 | 14억 7,300만원 | 3,418만원/평−53% |
| 119.86㎡ · B타입 · 공급 44평 | 18세대 | 14억 8,300만원 | 3,350만원/평−54% |
| 118.4㎡ · A타입 · 공급 44평 | 13세대 | 14억 9,200만원 | 3,420만원/평−53% |
| 120.34㎡ · B타입 · 공급 45평 | 18세대 | 15억 800만원 | 3,385만원/평−53% |
| 127.19㎡ · B타입 · 공급 47평 | 17세대 | 15억 4,000만원 | 3,286만원/평−55% |
| 128.83㎡ · C타입 · 공급 48평 | 14세대 | 15억 9,300만원 | 3,352만원/평−54% |
| 136.06㎡ · C타입 · 공급 50평 | 13세대 | 16억 3,200만원 | 3,253만원/평−55% |
| 134.09㎡ · A타입 · 공급 49평 | 6세대 | 16억 6,700만원 | 3,387만원/평−53% |
| 135.41㎡ · A타입 · 공급 50평 | 11세대 | 16억 8,400만원 | 3,386만원/평−53% |
| 135.45㎡ · T타입 · 공급 50평 | 6세대 | 17억 1,500만원 | 3,418만원/평−53% |
| 141.37㎡ · B타입 · 공급 52평 | 1세대 | 17억 3,000만원 | 3,313만원/평−54% |
| 143.03㎡ · B타입 · 공급 52평 | 17세대 | 18억 900만원 | 3,446만원/평−52% |
| 162.17㎡ · A타입 · 공급 59평 | 2세대 | 20억 2,000만원 | 3,420만원/평−53% |
| 162.93㎡ · A타입 · 공급 59평 | 6세대 | 20억 8,900만원 | 3,517만원/평−51% |
| 164.26㎡ · A타입 · 공급 60평 | 11세대 | 21억 700만원 | 3,517만원/평−51% |
| 183.11㎡ · T타입 · 공급 67평 | 6세대 | 22억 1,600만원 | 3,286만원/평−55% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.22㎡ | 2026.10.19 | 19억 3,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.22㎡ | 2026.10.06 | 18억 4,500만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A4BL | 0.7km | 2021 | 131.6㎡ | 2026.10.06 | 17억 7,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.22㎡ | 2026.09.29 | 16억 8,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.22㎡ | 2026.09.28 | 16억 9,500만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.12㎡ | 2026.09.01 | 17억 5,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.12㎡ | 2026.08.03 | 16억 1,000만원 |
| 힐스테이트판교엘포레A6BL | 0.2km | 2021 | 128.02㎡ | 2026.07.18 | 16억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.19 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 110.52㎡ · A타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 1.2:1보통 |
| 111.84㎡ · A타입 · 공급 41평 | 1순위 해당지역 | 13 | 16 | 1.2:1보통 |
| 114.23㎡ · C타입 · 공급 42평 | 1순위 해당지역 | 14 | 13 | 0.9:1미달 |
| 117.08㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 0.5:1미달 |
| 118.07㎡ · C타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 14 | 2 | 0.1:1미달 |
| 118.4㎡ · A타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 12 | 13 | 1.1:1보통 |
| 119.86㎡ · B타입 · 공급 44평 | 1순위 해당지역 | 17 | 4 | 0.2:1미달 |
| 120.34㎡ · B타입 · 공급 45평 | 1순위 해당지역 | 18 | 3 | 0.2:1미달 |
| 127.19㎡ · B타입 · 공급 47평 | 1순위 해당지역 | 17 | 3 | 0.2:1미달 |
| 128.83㎡ · C타입 · 공급 48평 | 1순위 해당지역 | 14 | 6 | 0.4:1미달 |
| 134.09㎡ · A타입 · 공급 49평 | 1순위 해당지역 | 6 | 7 | 1.2:1보통 |
| 135.41㎡ · A타입 · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 11 | 6 | 0.6:1미달 |
| 135.45㎡ · T타입 · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 6 | 19 | 3.2:1보통 |
| 136.06㎡ · C타입 · 공급 50평 | 1순위 해당지역 | 13 | 3 | 0.2:1미달 |
| 141.37㎡ · B타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 1 | 0 | 0:1미달 |
| 143.03㎡ · B타입 · 공급 52평 | 1순위 해당지역 | 17 | 7 | 0.4:1미달 |
| 162.17㎡ · A타입 · 공급 59평 | 1순위 해당지역 | 2 | 0 | 0:1미달 |
| 162.93㎡ · A타입 · 공급 59평 | 1순위 해당지역 | 6 | 3 | 0.5:1미달 |
| 164.26㎡ · A타입 · 공급 60평 | 1순위 해당지역 | 11 | 5 | 0.5:1미달 |
| 183.11㎡ · T타입 · 공급 67평 | 1순위 해당지역 | 6 | 6 | 1:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
판교TH212는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 14억 1,900만원부터 22억 1,600만원까지 형성되어 있습니다.
판교TH212는 경기도 성남시 분당구 판교대장지구 B2, B3BL에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 114.23㎡ C타입은 분양가 14억 6,400만원, 반경 1km 실거래 중간값 16억 8,000만원(19건)으로 분양가가 2억 1,600만원 낮습니다. 117.08㎡ A타입은 분양가 14억 7,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 17억원(31건)으로 분양가가 2억 2,700만원 낮습니다. 118.07㎡ C타입은 분양가 14억 6,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 17억원(31건)으로 분양가가 2억 3,500만원 낮습니다.