단지 상세

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)

경기-옥정중앙역-대방-디에트르중상1,-복합1BL공공분양일반분양

위치: 경기 · 양주시 · 옥정동 · 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)

청약일: 2026.04.20 ~ 2026.04.22

당첨자 발표: 2026.04.28

분양 유형: 일반분양 · 공공분양

사업주체: 대방건설주식회사

총 공급세대: 2,807세대

홈페이지 공고문 지역별 조회

단지 요약

옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)는 경기 양주시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 2,807세대 규모의 대단지로 공급됩니다. 청약 접수는 2026년 4월 20일 진행됐습니다. 사업주체는 대방건설주식회사입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 1.4대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 084.7277A 타입이 6.4대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(1.6대 1)과 비슷한 수준이었습니다.

주택형별 분양가는 5억 6,709만원부터 9억 1,703만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,688만원 선입니다.

주택형별 분양가

4개

주택형	세대수	분양가	평단가
084.9343B	359세대	5억 6,709만원	1,556만원/평
084.7277A	362세대	6억 1,597만원	1,711만원/평
128.6421B	329세대	8억 2,706만원	1,652만원/평
128.8451A	321세대	9억 1,703만원	1,834만원/평

청약 경쟁률

6.4:1

주택형	공급세대	접수건수	경쟁률	순위
084.7277A	748	881	3.9:1	1순위 해당지역
084.7277A	748	108	2.5:1	1순위 기타지역
084.7277A	748	302	6.4:1	1순위 기타경기
084.7277A	748	153	0.2:1	2순위 해당지역
084.7277A	748	36	0.1:1	2순위 기타지역
084.7277A	748	70	0.1:1	2순위 기타경기
084.9343B	938	375	1.3:1	1순위 해당지역
084.9343B	938	56	0.1:1	1순위 기타지역
084.9343B	938	146	1.3:1	1순위 기타경기
084.9343B	938	178	1.6:1	2순위 해당지역
084.9343B	938	23	0:1	2순위 기타지역
084.9343B	938	61	1.8:1	2순위 기타경기
128.6421B	376	1	0:1	2순위 기타경기
128.6421B	376	51	0.1:1	1순위 해당지역
128.6421B	376	1	0:1	1순위 기타지역
128.6421B	376	18	0.1:1	1순위 기타경기
128.6421B	376	15	0:1	2순위 해당지역
128.6421B	376	0	0:1	2순위 기타지역
128.8451A	359	80	0.2:1	1순위 해당지역
128.8451A	359	2	0:1	1순위 기타지역
128.8451A	359	27	0.1:1	1순위 기타경기
128.8451A	359	35	0.1:1	2순위 해당지역
128.8451A	359	5	0:1	2순위 기타지역
128.8451A	359	14	0:1	2순위 기타경기