옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL)는 경기 양주시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 379세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 21일 진행됐습니다. 2026년 5월 27일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 대방건설주식회사입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
분양가는 6억 1,597만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,711만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,711만원은 최근 12개월 양주시 분양 평균 1,529만원보다 다소 높습니다. 같은 기간 양주시에서 분양한 10개 단지 중 분양가 상위 20%입니다.