마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 경기 남양주시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 138세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 138세대입니다. 청약 접수는 2022년 9월 5일부터 2022년 9월 7일까지 진행됐습니다. 2022년 9월 19일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국투자부동산신탁 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
분양가는 5억 630만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,914만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,914만원은 최근 12개월 남양주시 일반분양 평균 1,916만원과 비슷한 수준입니다. 같은 기간 남양주시에서 분양한 10개 단지 중 분양가 하위 40%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.76㎡ · A타입 · 공급 26평 | 92세대 | 5억 630만원 | 1,925만원/평 |
| 59.91㎡ · B타입 · 공급 27평 | 46세대 | 5억 630만원 | 1,903만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.96㎡ | 2026.10.13 | 3억 5,000만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.96㎡ | 2026.10.05 | 3억 9,800만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.96㎡ | 2026.08.11 | 3억 6,000만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.96㎡ | 2026.07.29 | 3억 9,700만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.91㎡ | 2026.06.18 | 3억 7,500만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.91㎡ | 2026.06.03 | 3억 7,800만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.91㎡ | 2026.05.27 | 3억 7,000만원 |
| 남양주창현도뮤토 | 0.8km | 2017 | 59.91㎡ | 2026.04.04 | 3억 6,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.13 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡ · A타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 74 | 22 | 0.3:1미달 |
| 59.91㎡ · B타입 · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 35 | 10 | 0.3:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 5억 630만원 형성되어 있습니다.
마석역 극동스타클래스 더퍼스트는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 251외 1필지에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.76㎡ A타입은 분양가 5억 630만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,000만원(13건)으로 분양가가 1억 3,630만원 높습니다. 59.91㎡ B타입은 분양가 5억 630만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 7,000만원(13건)으로 분양가가 1억 3,630만원 높습니다.