디에이치 아델스타는 경기 과천시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 348세대입니다. 청약 접수는 2025년 8월 25일부터 2025년 8월 27일까지 진행됐습니다. 2025년 9월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주암장군마을 주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 9.3대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 59.93㎡ A타입이 90.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(487.1대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 16억 9,900만원부터 24억 4,600만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 7,044만원 선입니다.
평당 분양가 약 7,044만원은 최근 12개월 경기 일반분양 평균 2,397만원보다 194% 높습니다. 같은 기간 경기에서 분양한 123개 단지 중 분양가 상위 2%입니다.