계룡 한라비발디 더 센트럴은 충남 계룡시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 905세대입니다. 청약 접수는 2020년 7월 6일부터 2020년 7월 8일까지 진행됐습니다. 2020년 7월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 주식회사 혜움입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 9.2대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.85㎡가 30.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 2,270만원부터 3억 2,820만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 956만원 선입니다.
평당 분양가 약 956만원은 최근 12개월 충남 일반분양 평균 1,571만원보다 39% 낮습니다. 같은 기간 충남에서 분양한 27개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 59.97㎡ · 공급 24평 | 606세대 | 2억 2,270만원 | 924만원/평 |
| 72.49㎡ · 공급 29평 | 199세대 | 2억 7,890만원 | 966만원/평 |
| 84.85㎡ · 공급 34평 | 100세대 | 3억 2,820만원 | 976만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 푸르지오더퍼스트 | 0.5km | 2022 | 59.7㎡ | 2026.10.29 | 2억 7,450만원 |
| 계룡대실 리슈빌 | 0.4km | 2021 | 59.98㎡ | 2026.10.27 | 2억 4,000만원 |
| 계룡대실 리슈빌 | 0.4km | 2021 | 59.98㎡ | 2026.10.26 | 2억 2,500만원 |
| 한라비발디더센트럴 | 0.0km | 2023 | 72.49㎡ | 2026.10.23 | 3억 7,400만원 |
| 한라비발디더센트럴 | 0.0km | 2023 | 59.97㎡ | 2026.10.21 | 2억 7,100만원 |
| 한라비발디더센트럴 | 0.0km | 2023 | 59.97㎡ | 2026.10.18 | 2억 5,800만원 |
| 한라비발디더센트럴 | 0.0km | 2023 | 59.97㎡ | 2026.10.17 | 2억 7,800만원 |
| 계룡자이 | 0.3km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.10.15 | 4억 3,800만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.29 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 567 | 328 | 0.6:1미달 |
| 72.49㎡ · 공급 29평 | 1순위 해당지역 | 129 | 623 | 4.8:1보통 |
| 84.85㎡ · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 57 | 1,259 | 22.1:1높음 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
계룡 한라비발디 더 센트럴의 평균 청약 경쟁률은 약 9.2대 1입니다. 최고 경쟁률은 84.85㎡의 30.2대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 2,270만원부터 3억 2,820만원까지 형성되어 있습니다.
계룡 한라비발디 더 센트럴은 충청남도 계룡시 두마면 농소리 971번지(계룡대실지구 1블럭)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.97㎡는 분양가 2억 2,270만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 6,500만원(143건)으로 분양가가 4,230만원 낮습니다. 72.49㎡는 분양가 2억 7,890만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 7,150만원(192건)으로 분양가가 740만원 높습니다. 84.85㎡는 분양가 3억 2,820만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 2,700만원(57건)으로 분양가가 9,880만원 낮습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 59.97㎡ 16점, 최고 가점은 84.85㎡ 77점입니다(84점 만점).