소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 전남 여수시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,095세대입니다. 청약 접수는 2026년 5월 4일부터 2026년 5월 8일까지 진행됐습니다. 2026년 5월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 여수소제피에프브이 주식회사입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.7대 1)과 비슷한 수준이었습니다.
주택형별 분양가는 4억 7,450만원부터 8억 6,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,481만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,481만원은 최근 12개월 여수시 일반분양 평균 1,617만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 여수시에서 분양한 4개 단지 중 분양가 하위 50%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 97세대 | 4억 7,450만원 | 1,424만원/평−14% |
| 84.95㎡ · D타입 · 공급 33평 | 100세대 | 4억 7,450만원 | 1,423만원/평−14% |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 457세대 | 4억 7,550만원 | 1,422만원/평−14% |
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 34평 | 194세대 | 4억 7,600만원 | 1,418만원/평−15% |
| 84.99㎡ · F타입 · 공급 34평 | 15세대 | 4억 8,050만원 | 1,424만원/평−14% |
| 84.95㎡ · E타입 · 공급 34평 | 15세대 | 4억 8,250만원 | 1,438만원/평−13% |
| 109.95㎡ · B타입 · 공급 43평 | 135세대 | 6억 4,200만원 | 1,501만원/평−10% |
| 109.97㎡ · A타입 · 공급 43평 | 46세대 | 6억 5,200만원 | 1,526만원/평−8% |
| 135.94㎡ · A타입 · 공급 53평 | 30세대 | 8억 4,500만원 | 1,599만원/평−4% |
| 135.93㎡ · T타입 · 공급 53평 | 6세대 | 8억 6,400만원 | 1,639만원/평−1% |
비교 가능한 신축 거래가 없습니다. 반경 2km 안의 최근 12개월 거래가 준공 10년이 넘은 아파트뿐이라, 신축 분양가와 나란히 비교하지 않습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡ · E타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 10 | 10 | 1:1보통 |
| 84.95㎡ · D타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 99 | 4 | <0.1:1미달 |
| 84.96㎡ · A타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 419 | 183 | 0.4:1미달 |
| 84.96㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 184 | 44 | 0.2:1미달 |
| 84.99㎡ · F타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 9 | 32 | 3.6:1보통 |
| 85㎡ · B타입 · 공급 33평 | 1순위 해당지역 | 94 | 4 | <0.1:1미달 |
| 109.95㎡ · B타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 134 | 30 | 0.2:1미달 |
| 109.97㎡ · A타입 · 공급 43평 | 1순위 해당지역 | 42 | 75 | 1.8:1보통 |
| 135.93㎡ · T타입 · 공급 53평 | 1순위 해당지역 | 6 | 1 | 0.2:1미달 |
| 135.94㎡ · A타입 · 공급 53평 | 1순위 해당지역 | 30 | 19 | 0.6:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.8대 1).
주택형별 분양가는 4억 7,450만원부터 8억 6,400만원까지 형성되어 있습니다.
소제지구 A3BL 중흥S-클래스 우미린은 전라남도 여수시 소호동 828번지 일원 여수소제지구 A3블록에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.7대 1이며, 이 단지의 평균(0.8대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 84.99㎡ F타입 44점, 최고 가점은 84.99㎡ F타입 58점입니다(84점 만점).