쌍용 더 플래티넘 여수 35는 전남 여수시에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 244세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 244세대입니다. 청약 접수는 2022년 11월 7일부터 2022년 11월 9일까지 진행됐습니다. 2022년 11월 16일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.6대 1)을 다소 밑돌았습니다.
주택형별 분양가는 5억 5,800만원부터 17억원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,853만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,853만원은 최근 12개월 여수시 일반분양 평균 1,583만원보다 17% 높습니다. 같은 기간 여수시에서 분양한 5개 단지 중 가장 높은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 34평 | 62세대 | 5억 5,800만원 | 1,654만원/평+5% |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 34평 | 60세대 | 5억 8,600만원 | 1,738만원/평+11% |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 62세대 | 5억 8,700만원 | 1,738만원/평+11% |
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 58세대 | 5억 9,100만원 | 1,736만원/평+11% |
| 179.09㎡ · 공급 71평 | 2세대 | 17억원 | 2,398만원/평+53% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.11.01 | 4억 9,000만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.20 | 3억 2,400만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.18 | 4억 4,000만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.10.14 | 4억 6,950만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 73.99㎡ | 2026.10.08 | 4억 2,000만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.09.02 | 5억 3,500만원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 85㎡ | 2026.08.20 | 5억원 |
| e편한세상여수더퍼스트 | 0.9km | 2021 | 73.99㎡ | 2026.07.25 | 4억 1,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.01 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91㎡ · A타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 56 | 26 | 0.5:1미달 |
| 84.94㎡ · D타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 61 | 5 | 0.1:1미달 |
| 84.96㎡ · B타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 55 | 26 | 0.5:1미달 |
| 84.98㎡ · C타입 · 공급 34평 | 1순위 해당지역 | 58 | 11 | 0.2:1미달 |
| 179.09㎡ · 공급 71평 | 1순위 해당지역 | 2 | 1 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
쌍용 더 플래티넘 여수 35는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.3대 1).
주택형별 분양가는 5억 5,800만원부터 17억원까지 형성되어 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 여수 35는 전라남도 여수시 학동 74번지 일원에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.6대 1이며, 이 단지의 평균(0.3대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 84.91㎡ A타입은 분양가 5억 9,100만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,000만원(47건)으로 분양가가 1억 4,100만원 높습니다. 84.94㎡ D타입은 분양가 5억 5,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,000만원(47건)으로 분양가가 1억 800만원 높습니다. 84.96㎡ B타입은 분양가 5억 8,600만원, 반경 1km 실거래 중간값 4억 5,000만원(47건)으로 분양가가 1억 3,600만원 높습니다.