광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지는 전남 순천시에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 25세대입니다. 청약 접수는 2025년 8월 1일부터 2025년 8월 4일까지 진행됐습니다. 2025년 8월 8일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (합)중흥주택입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 60㎡ A타입이 2.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 1억 9,595만원부터 2억 100만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 819만원 선입니다.
평당 분양가 약 819만원은 최근 12개월 전남 일반분양 평균 1,425만원보다 43% 낮습니다. 같은 기간 전남에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ · B타입 · 공급 24평 | 4세대 | 1억 9,595만원 | 807만원/평 |
| 60㎡ · A타입 · 공급 24평 | 21세대 | 2억 100만원 | 830만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 중흥에듀힐스9단지 | 0.9km | 2019 | 59.71㎡ | 2026.10.27 | 3억 2,950만원 |
| 중흥에코시티7단지 | 0.7km | 2018 | 59.71㎡ | 2026.10.27 | 3억 400만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 0.9km | 2019 | 59.71㎡ | 2026.10.26 | 3억 2,800만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 0.9km | 2019 | 59.71㎡ | 2026.10.24 | 3억 3,900만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 0.9km | 2019 | 59.71㎡ | 2026.10.16 | 3억 3,000만원 |
| 중흥에듀힐스9단지 | 0.9km | 2019 | 59.71㎡ | 2026.10.16 | 3억 1,500만원 |
| 중흥에코시티7단지 | 0.7km | 2018 | 72.42㎡ | 2026.10.07 | 4억 4,800만원 |
| 중흥에코시티7단지 | 0.7km | 2018 | 72.42㎡ | 2026.10.07 | 4억 4,400만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.27 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 21 | 57 | 2.7:1보통 |
| 60㎡ · B타입 · 공급 24평 | 1순위 해당지역 | 4 | 2 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지의 평균 청약 경쟁률은 약 1.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 60㎡ A타입의 2.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 1억 9,595만원부터 2억 100만원까지 형성되어 있습니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지는 전라남도 순천시 해룡면 신대로 97,중흥S클래스 5단지 514동에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 60㎡ A타입은 분양가 2억 100만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 2,450만원(146건)으로 분양가가 1억 2,350만원 낮습니다. 60㎡ B타입은 분양가 1억 9,595만원, 반경 1km 실거래 중간값 3억 2,450만원(146건)으로 분양가가 1억 2,855만원 낮습니다.