힐스테이트 선암호수공원 2단지는 울산 남구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 193세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 29일부터 2025년 12월 31일까지 진행됐습니다. 2026년 1월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1.3대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.2㎡ A타입이 2.2대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)을 뚜렷이 웃돌아 상대적으로 경쟁이 치열했습니다.
주택형별 분양가는 9억 2,610만원부터 24억 435만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,925만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,925만원은 최근 12개월 남구 일반분양 평균 2,360만원보다 24% 높습니다. 같은 기간 남구에서 분양한 9개 단지 중 분양가 상위 22%입니다.