울산 호수공원 에일린의 뜰 1단지는 울산 남구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 310세대입니다. 청약 접수는 2025년 12월 1일부터 2025년 12월 3일까지 진행됐습니다. 2025년 12월 9일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 아이에스동서(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 7대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 84.93㎡ A타입이 16.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.9대 1)의 약 8배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 6억 9,200만원부터 8억 3,700만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,060만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,060만원은 최근 12개월 남구 일반분양 평균 2,468만원보다 17% 낮습니다. 같은 기간 남구에서 분양한 9개 단지 중 분양가 하위 22%입니다.