이안 센트럴 제기동역은 서울 동대문구에 공급되는 임의공급 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 19세대입니다. 청약 접수는 2026년 4월 29일 진행됐습니다. 2026년 5월 6일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 공성아파트 소규모재건축사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 39.9대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.19㎡ A타입이 47.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 9억 2,000만원부터 11억 5,700만원까지입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 59.79㎡ · C타입 | 10세대 | 9억 2,000만원 | 3,726만원/평추정−14%추정 |
| 59.38㎡ · B타입 | 4세대 | 9억 5,500만원 | 3,886만원/평추정−10%추정 |
| 59.19㎡ · A타입 | 3세대 | 9억 5,900만원 | 3,914만원/평추정−10%추정 |
| 74.42㎡ | 2세대 | 11억 5,700만원 | 3,829만원/평추정−12%추정 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.11.03 | 18억 8,400만원 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.11.01 | 20억 9,000만원 |
| 건영스타밸리 | 0.5km | 2021 | 63.06㎡ | 2026.10.29 | 6억 8,500만원 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.10.08 | 20억 7,700만원 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.09.21 | 20억원 |
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 0.7km | 2023 | 84.97㎡ | 2026.09.13 | 17억 5,000만원 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.98㎡ | 2026.09.12 | 20억원 |
| 청량리역롯데캐슬 SKY-L65 | 0.8km | 2023 | 84.99㎡ | 2026.08.31 | 20억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 59.19㎡ · A타입 | 임의공급 | 3 | 143 | 47.7:1높음 |
| 59.38㎡ · B타입 | 임의공급 | 4 | 100 | 25:1높음 |
| 59.79㎡ · C타입 | 임의공급 | 10 | 460 | 46:1높음 |
| 74.42㎡ | 임의공급 | 2 | 82 | 41:1높음 |
무순위·잔여세대·임의공급은 추첨으로 당첨자를 정해 가점 커트라인이 없습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
이안 센트럴 제기동역의 평균 청약 경쟁률은 약 39.9대 1입니다. 최고 경쟁률은 59.19㎡ A타입의 47.7대 1입니다.
주택형별 분양가는 9억 2,000만원부터 11억 5,700만원까지 형성되어 있습니다.
이안 센트럴 제기동역은 서울특별시 동대문구 제기동 892-65 (공성아파트 소규모재건축사업)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 59.19㎡ A타입은 분양가 9억 5,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 14억 9,450만원(22건)으로 분양가가 5억 3,550만원 낮습니다. 59.38㎡ B타입은 분양가 9억 5,500만원, 반경 1km 실거래 중간값 14억 9,450만원(22건)으로 분양가가 5억 3,950만원 낮습니다. 59.79㎡ C타입은 분양가 9억 2,000만원, 반경 1km 실거래 중간값 14억 9,450만원(22건)으로 분양가가 5억 7,450만원 낮습니다.