서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대는 서울 중랑구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1세대입니다. 청약 접수는 2022년 3월 29일부터 2022년 3월 31일까지 진행됐습니다. 2022년 4월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국토지주택공사 서울지역본부입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
분양가는 3억 5,227만원 수준입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,460만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,460만원은 최근 12개월 서울 분양 평균 5,010만원보다 71% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 75개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 55㎡ · A타입 · 공급 24평 | 1세대 | 3억 5,227만원 | 1,460만원/평−58% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 로얄팰리스주상복합아파트 | 0.9km | 2021 | 59.76㎡ | 2026.07.06 | 5억 2,000만원 |
| 세움삼익플라주 | 0.5km | 2020 | 54.6㎡ | 2026.06.05 | 5억 9,000만원 |
| 망우역신원아침도시 | 0.9km | 2023 | 48.8㎡ | 2026.05.22 | 5억 5,800만원 |
| 아스테르아파트 | 0.9km | 2024 | 55.82㎡ | 2026.05.14 | 5억 9,900만원 |
| 아스테르아파트 | 0.9km | 2024 | 55.82㎡ | 2026.04.19 | 5억 9,500만원 |
| 아스테르아파트 | 0.9km | 2024 | 55.82㎡ | 2026.04.13 | 5억 9,000만원 |
| 망우역신원아침도시 | 0.9km | 2023 | 48.8㎡ | 2026.04.03 | 5억 5,500만원 |
| 로얄팰리스주상복합아파트 | 0.9km | 2021 | 59.76㎡ | 2026.03.30 | 5억 3,300만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.07.06 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 3억 5,227만원 형성되어 있습니다.
서울양원 S2블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대는 서울특별시 중랑구 망우동, 신내동 일원 서울양원 공공주택지구 내 S2블록에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 55㎡ A타입은 분양가 3억 5,227만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 8,500만원(17건)으로 분양가가 2억 3,273만원 낮습니다.