디에이치 방배는 서울 서초구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 1,244세대입니다. 청약 접수는 2024년 8월 26일부터 2024년 8월 29일까지 진행됐습니다. 2024년 9월 4일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 방배5구역주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 103.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.53㎡ B타입이 233.1대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(151.6대 1)을 다소 밑돌았습니다.
주택형별 분양가는 16억 5,680만원부터 27억 6,250만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 6,501만원 선입니다.
평당 분양가 약 6,501만원은 최근 12개월 서초구 일반분양 평균 8,031만원보다 19% 낮습니다. 같은 기간 서초구에서 분양한 4개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.