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일반공급민영청약완료

남구로역 동일 센타시아

서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원
대표 경쟁률3.8:1보통1순위 해당지역 종합 · 공급 52세대 · 접수 198건
분양가 범위4억 4,700만 ~ 8억 900만원평단가 2,988만원 ~ 3,752만원/평 공급면적 기준
다음 일정일정 종료경쟁률 공개

청약 일정

  1. 모집공고2022.08.18(목)
  2. 특별공급2022.08.29(월)
  3. 1순위2022.08.30(화) ~ 08.31
  4. 2순위2022.09.01(목)
  5. 당첨자 발표2022.09.07(수)
  6. 계약2022.09.19(월) ~ 09.21

기본 정보

위치
서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원
청약 접수
2022.08.29 ~ 2022.09.01
당첨자 발표
2022.09.07
계약
2022.09.19 ~ 2022.09.21
공급 유형
민영분양
사업주체
우리자산신탁 주식회사
총 세대수
162세대
이번 공급
91세대

남구로역 동일 센타시아는 서울 구로구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 162세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 91세대입니다. 청약 접수는 2022년 8월 29일부터 2022년 9월 1일까지 진행됐습니다. 2022년 9월 7일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 우리자산신탁 주식회사입니다.

평균 청약 경쟁률은 약 6.5대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 61.14㎡가 37대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.

반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(26.9대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.

주택형별 분양가는 4억 4,700만원부터 8억 900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,318만원 선입니다.

평당 분양가 약 3,318만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 45% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 분양가 하위 8%입니다.

주택형별 분양가

16개 주택형
주택형공급분양가평단가 · 주변 평균 대비
36.98㎡ · 공급 14평7세대4억 4,700만원
3,089만원/평−40%
37.32㎡ · 공급 15평14세대4억 6,400만원
3,199만원/평−37%
34.49㎡ · 공급 14평6세대4억 7,900만원
3,496만원/평−32%
33.64㎡ · 공급 13평6세대4억 9,300만원
3,683만원/평−28%
38.65㎡ · 공급 15평6세대5억 700만원
3,275만원/평−36%
35.28㎡ · 공급 14평4세대5억 3,000만원
3,752만원/평−27%
42.38㎡ · 공급 17평5세대5억 4,200만원
3,221만원/평−37%
43.12㎡ · 공급 17평4세대5억 6,000만원
3,284만원/평−36%
43.15㎡ · 공급 17평4세대5억 7,400만원
3,322만원/평−35%
40.29㎡ · 공급 17평4세대5억 7,600만원
3,471만원/평−32%
42.38㎡ · A타입 · 공급 17평25세대5억 7,700만원
3,303만원/평−35%
48.02㎡ · 공급 19평1세대6억 700만원
3,181만원/평−38%
54.05㎡ · 공급 21평1세대6억 9,700만원
3,269만원/평−36%
60.98㎡ · 공급 24평1세대7억 7,600만원
3,217만원/평−37%
61.14㎡ · 공급 24평1세대7억 8,500만원
3,338만원/평−35%
67.95㎡ · 공급 27평2세대8억 900만원
2,988만원/평−42%
세로선 = 반경 5km · 최근 2년 일반분양 평단가 중간값 5,113만원/평 (공급면적 기준)

분양가 vs 주변 실거래가

반경 2km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.

33.64㎡분양가가 1억 7,300만원 높음 (+54.1%)
분양가4억 9,300만원실거래3억 2,000만원 (25건 · 평균 2020년 준공)
34.49㎡분양가가 1억 5,100만원 낮음 (−24%)
분양가4억 7,900만원실거래6억 3,000만원 (48건 · 평균 2021년 준공)
35.28㎡분양가가 1억원 낮음 (−15.9%)
분양가5억 3,000만원실거래6억 3,000만원 (48건 · 평균 2021년 준공)
36.98㎡분양가가 1억 9,300만원 낮음 (−30.2%)
분양가4억 4,700만원실거래6억 4,000만원 (46건 · 평균 2021년 준공)
37.32㎡분양가가 1억 7,600만원 낮음 (−27.5%)
분양가4억 6,400만원실거래6억 4,000만원 (46건 · 평균 2021년 준공)
38.65㎡분양가가 1억 3,300만원 낮음 (−20.8%)
분양가5억 700만원실거래6억 4,000만원 (46건 · 평균 2021년 준공)
40.29㎡분양가가 6,900만원 낮음 (−10.7%)
분양가5억 7,600만원실거래6억 4,500만원 (40건 · 평균 2021년 준공)
42.38㎡분양가가 1억 300만원 낮음 (−16%)
분양가5억 4,200만원실거래6억 4,500만원 (40건 · 평균 2021년 준공)
42.38㎡ A타입분양가가 6,800만원 낮음 (−10.5%)
분양가5억 7,700만원실거래6억 4,500만원 (40건 · 평균 2021년 준공)
43.12㎡분양가가 8,000만원 낮음 (−12.5%)
분양가5억 6,000만원실거래6억 4,000만원 (46건 · 평균 2021년 준공)
43.15㎡분양가가 6,600만원 낮음 (−10.3%)
분양가5억 7,400만원실거래6억 4,000만원 (46건 · 평균 2021년 준공)
48.02㎡분양가가 6억 300만원 낮음 (−49.8%)
분양가6억 700만원실거래12억 1,000만원 (94건 · 평균 2021년 준공)
54.05㎡분양가가 5억 5,300만원 낮음 (−44.2%)
분양가6억 9,700만원실거래12억 5,000만원 (90건 · 평균 2021년 준공)
60.98㎡분양가가 5억 400만원 낮음 (−39.4%)
분양가7억 7,600만원실거래12억 8,000만원 (87건 · 평균 2021년 준공)
61.14㎡분양가가 4억 9,500만원 낮음 (−38.7%)
분양가7억 8,500만원실거래12억 8,000만원 (87건 · 평균 2021년 준공)
67.95㎡분양가가 5억 5,800만원 낮음 (−40.8%)
분양가8억 900만원실거래13억 6,700만원 (56건 · 평균 2021년 준공)
비교 단지거리준공전용거래일거래가
구로오네뜨시티1.5km202225.07㎡2026.10.231억 9,500만원
힐스테이트뉴포레1.4km202259.99㎡2026.10.2213억 5,000만원
영등포자이르네1.5km202249.01㎡2026.10.197억 5,000만원
CLOUDAPT2.0km201746.7㎡2026.10.174억 6,500만원
구로오네뜨시티1.5km202225.07㎡2026.10.172억 2,400만원
e편한세상영등포아델포레2.0km202059.97㎡2026.10.1614억 9,800만원
영등포자이르네1.5km202249.01㎡2026.10.167억원
힐스테이트뉴포레1.4km202259.99㎡2026.10.0913억 8,000만원

참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.23 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.

청약 경쟁률 · 당첨 결과

주택형순위공급접수경쟁률
33.64㎡ · 공급 13평1순위 해당지역430.8:1미달
34.49㎡ · 공급 14평1순위 해당지역540.8:1미달
35.28㎡ · 공급 14평1순위 해당지역284:1보통
36.98㎡ · 공급 14평1순위 해당지역730.4:1미달
37.32㎡ · 공급 15평1순위 해당지역5132.6:1보통
38.65㎡ · 공급 15평1순위 해당지역284:1보통
40.29㎡ · 공급 17평1순위 해당지역263:1보통
42.38㎡ · 공급 17평1순위 해당지역551:1보통
42.38㎡ · A타입 · 공급 17평1순위 해당지역9364:1보통
43.12㎡ · 공급 17평1순위 해당지역310.3:1미달
43.15㎡ · 공급 17평1순위 해당지역263:1보통
48.02㎡ · 공급 19평1순위 해당지역166:1보통
54.05㎡ · 공급 21평1순위 해당지역11919:1높음
60.98㎡ · 공급 24평1순위 해당지역12525:1높음
61.14㎡ · 공급 24평1순위 해당지역155:1보통
67.95㎡ · 공급 27평1순위 해당지역25025:1높음

당첨 가점 (84점 만점)

33.64㎡ 기타지역
최저 15평균 15최고 15
34.49㎡ 기타지역
최저 22평균 22최고 22
35.28㎡ 해당지역
최저 41평균 42최고 43
37.32㎡ 해당지역
최저 32평균 36.6최고 43
38.65㎡ 해당지역
최저 34평균 35최고 36
40.29㎡ 해당지역
최저 27평균 29최고 31
42.38㎡ · A타입 해당지역
최저 30평균 38.44최고 54
43.12㎡ 기타지역
최저 16평균 19최고 22
43.15㎡ 해당지역
최저 40평균 43최고 46
48.02㎡ 해당지역
최저 57평균 57최고 57
54.05㎡ 해당지역
최저 63평균 63최고 63
60.98㎡ 해당지역
최저 47평균 47최고 47
61.14㎡ 해당지역
최저 35평균 35최고 35
67.95㎡ 해당지역
최저 54평균 61.5최고 69

반경 5km 주변 경쟁률

1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.

반경 5km 주변 단지

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자주 묻는 질문

남구로역 동일 센타시아 청약 경쟁률은 얼마였나요?

남구로역 동일 센타시아의 평균 청약 경쟁률은 약 6.5대 1입니다. 최고 경쟁률은 61.14㎡의 37대 1입니다.

남구로역 동일 센타시아 분양가는 얼마인가요?

주택형별 분양가는 4억 4,700만원부터 8억 900만원까지 형성되어 있습니다.

남구로역 동일 센타시아는 어디에 있나요?

남구로역 동일 센타시아는 서울특별시 구로구 가리봉동 113-1번지 일원에 위치합니다.

남구로역 동일 센타시아 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?

반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 26.9대 1이며, 이 단지의 평균(6.5대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.

남구로역 동일 센타시아 분양가는 주변 아파트 실거래가와 비교해 어떤가요?

최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 33.64㎡는 분양가 4억 9,300만원, 반경 2km 실거래 중간값 3억 2,000만원(25건)으로 분양가가 1억 7,300만원 높습니다. 34.49㎡는 분양가 4억 7,900만원, 반경 2km 실거래 중간값 6억 3,000만원(48건)으로 분양가가 1억 5,100만원 낮습니다. 35.28㎡는 분양가 5억 3,000만원, 반경 2km 실거래 중간값 6억 3,000만원(48건)으로 분양가가 1억원 낮습니다.

남구로역 동일 센타시아 당첨 가점은 몇 점이었나요?

해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 40.29㎡ 27점, 최고 가점은 67.95㎡ 69점입니다(84점 만점).

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