철산자이 더 헤리티지는 경기 광명시에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 4세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 22일 진행됐습니다. 2026년 9월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 철산주공8,9단지주택재건축정비사업조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 13218.7대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59.96㎡가 14094.3대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다.
잔여세대·무순위(임의공급) 청약은 청약통장이나 거주요건 제약이 적어 신청 문턱이 낮은 만큼, 일반 1순위 청약보다 경쟁률이 크게 높게 형성되는 경향이 있습니다. 이 때문에 같은 지역 1순위 평균과 같은 기준으로 비교하기는 어렵습니다.
주택형별 분양가는 7억 5,700만원부터 8억 800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 3,032만원 선입니다.
평당 분양가 약 3,032만원은 최근 12개월 광명시 분양 평균 3,514만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 광명시에서 분양한 6개 단지 중 분양가 하위 33%입니다.