철산역자이는 경기 광명시에 공급되는 공공 일반분양 단지입니다. 총 650세대 규모로 공급됩니다. 청약 접수는 2025년 9월 29일 진행됐습니다. 사업주체는 광명12R구역주택재개발정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 11.6대 1 수준으로, 무난한 청약 열기를 보였습니다. 주택형 가운데 084.8900A 타입이 66.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 평균(25.2대 1)을 크게 밑돌아, 주변 단지 대비 관심이 낮은 편이었습니다.
주택형별 분양가는 5억 7,400만원부터 15억 7,600만원까지 형성되어 있으며, 중간 수준의 분양가대를 형성하고 있습니다. 공급면적 기준 평단가는 약 4,294만원 선입니다.
| 주택형 | 세대수 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 039.9700 | 7세대 | 5억 7,400만원 | 3,124만원/평 |
| 049.8800 | 55세대 | 7억 9,100만원 | 3,405만원/평 |
| 059.7800B | 74세대 | 11억 4,800만원 | 4,449만원/평 |
| 059.9800A | 138세대 | 11억 6,800만원 | 4,627만원/평 |
| 074.7800B | 6세대 | 13억 600만원 | 4,315만원/평 |
| 074.7700A | 17세대 | 13억 6,000만원 | 4,497만원/평 |
| 074.8400C | 5세대 | 13억 6,000만원 | 4,483만원/평 |
| 084.7300B | 4세대 | 15억 3,100만원 | 4,559만원/평 |
| 084.8900A | 6세대 | 15억 7,600만원 | 4,738만원/평 |
| 084.6300C | 1세대 | 15억 7,600만원 | 4,740만원/평 |
| 주택형 | 공급세대 | 접수건수 | 경쟁률 | 순위 |
|---|---|---|---|---|
| 039.9700 | 7 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 039.9700 | 7 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 039.9700 | 7 | 54 | 7.7:1 | 1순위 해당지역 |
| 039.9700 | 7 | 213 | 30.4:1 | 1순위 기타지역 |
| 049.8800 | 55 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 049.8800 | 55 | 707 | 12.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 049.8800 | 55 | 2,898 | 52.7:1 | 1순위 기타지역 |
| 049.8800 | 55 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.7800B | 74 | 260 | 3.5:1 | 1순위 해당지역 |
| 059.7800B | 74 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.7800B | 74 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.7800B | 74 | 1,427 | 19.3:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9800A | 138 | 3,724 | 27:1 | 1순위 기타지역 |
| 059.9800A | 138 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 059.9800A | 138 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 059.9800A | 138 | 1,022 | 7.4:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.7700A | 17 | 200 | 11.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.7700A | 17 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.7700A | 17 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.7700A | 17 | 372 | 21.9:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.7800B | 6 | 48 | 8:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.7800B | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.7800B | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 074.7800B | 6 | 100 | 16.7:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.8400C | 5 | 68 | 13.6:1 | 1순위 기타지역 |
| 074.8400C | 5 | 36 | 7.2:1 | 1순위 해당지역 |
| 074.8400C | 5 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 074.8400C | 5 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.6300C | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.6300C | 1 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.6300C | 1 | 23 | 23:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.6300C | 1 | 54 | 54:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.7300B | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.7300B | 4 | 41 | 10.3:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.7300B | 4 | 90 | 22.5:1 | 1순위 기타지역 |
| 084.7300B | 4 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.8900A | 6 | 143 | 23.8:1 | 1순위 해당지역 |
| 084.8900A | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 기타지역 |
| 084.8900A | 6 | 0 | 0:1 | 2순위 해당지역 |
| 084.8900A | 6 | 400 | 66.7:1 | 1순위 기타지역 |
Q. 철산역자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?
철산역자이의 평균 청약 경쟁률은 약 11.6대 1입니다. 최고 경쟁률은 084.8900A 타입의 66.7대 1입니다.
Q. 철산역자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 분양가는 5억 7,400만원부터 15억 7,600만원까지 형성되어 있습니다.
Q. 철산역자이는 어디에 있나요?
철산역자이는 경기도 광명시 철산3동 472-267번지 일원에 위치합니다.
Q. 철산역자이 경쟁률은 인근 단지와 비교해 어떤가요?
반경 5km 내 최근 청약 단지들의 평균 경쟁률은 25.2대 1이며, 이 단지의 평균(11.6대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.