SH 고덕강일 8단지 공공분양주택은 서울 강동구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 526세대입니다. 청약 접수는 2020년 6월 15일부터 2020년 6월 22일까지 진행됐습니다. 2020년 6월 26일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 서울주택도시공사입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 193.2대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 59㎡ H타입이 471.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(1.1대 1)의 176배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 920만원부터 4억 9,410만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,877만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,877만원은 최근 12개월 서울 일반분양 평균 6,073만원보다 69% 낮습니다. 같은 기간 서울에서 분양한 26개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.