청룡동 더리체는 부산 금정구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 49세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 49세대입니다. 청약 접수는 2020년 10월 22일부터 2020년 10월 26일까지 진행됐습니다. 2020년 10월 30일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 (주)두잉건설입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 1대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 67.6㎡ B타입이 1.9대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
주택형별 분양가는 2억 4,750만원부터 2억 9,570만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,096만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,096만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 54% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 7%입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 |
|---|---|---|---|
| 57.07㎡ · 공급 22평 | 14세대 | 2억 4,750만원 | 1,104만원/평 |
| 66.31㎡ · 공급 26평 | 14세대 | 2억 7,830만원 | 1,071만원/평 |
| 67.6㎡ · B타입 · 공급 27평 | 10세대 | 2억 9,000만원 | 1,093만원/평 |
| 67.48㎡ · A타입 · 공급 27평 | 11세대 | 2억 9,570만원 | 1,115만원/평 |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 나경위너스 | 0.5km | 2018 | 57.83㎡ | 2026.10.13 | 1억 9,000만원 |
| 남산누리마을 | 0.6km | 2017 | 50.4㎡ | 2026.10.07 | 1억 5,000만원 |
| 태림아르페 | 0.1km | 2017 | 72.49㎡ | 2026.10.06 | 2억 5,000만원 |
| 골든팰리스-더파크 | 0.1km | 2017 | 49.82㎡ | 2026.08.28 | 1억 7,000만원 |
| 남산누리마을 | 0.6km | 2017 | 71.32㎡ | 2026.08.27 | 2억 1,000만원 |
| 금정더유엘프리미어 | 0.1km | 2022 | 63.8㎡ | 2026.08.14 | 2억 2,500만원 |
| 골든팰리스-더파크 | 0.1km | 2017 | 49.82㎡ | 2026.06.12 | 1억 7,000만원 |
| 금정더유엘프리미어 | 0.1km | 2022 | 63.83㎡ | 2026.06.06 | 2억 4,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.13 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 57.07㎡ · 공급 22평 | 1순위 해당지역 | 14 | 4 | 0.3:1미달 |
| 66.31㎡ · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 14 | 4 | 0.3:1미달 |
| 67.48㎡ · A타입 · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 11 | 17 | 1.6:1보통 |
| 67.6㎡ · B타입 · 공급 27평 | 1순위 해당지역 | 10 | 19 | 1.9:1보통 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청룡동 더리체의 평균 청약 경쟁률은 약 1대 1입니다. 최고 경쟁률은 67.6㎡ B타입의 1.9대 1입니다.
주택형별 분양가는 2억 4,750만원부터 2억 9,570만원까지 형성되어 있습니다.
청룡동 더리체는 부산광역시 금정구 금강로 759 (청룡동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 57.07㎡는 분양가 2억 4,750만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 7,800만원(19건)으로 분양가가 6,950만원 높습니다. 66.31㎡는 분양가 2억 7,830만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,000만원(11건)으로 분양가가 5,830만원 높습니다. 67.48㎡ A타입은 분양가 2억 9,570만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 2,000만원(11건)으로 분양가가 7,570만원 높습니다.
해당지역 1순위 기준 당첨 최저 가점은 67.6㎡ B타입 29점, 최고 가점은 67.48㎡ A타입 65점입니다(84점 만점).