지음 시그너스 인 동래는 부산 동래구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 34세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 34세대입니다. 청약 접수는 2024년 6월 7일부터 2024년 6월 10일까지 진행됐습니다. 2024년 6월 14일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 코리아신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률이 1대 1에 못 미쳐, 전반적으로 모집 세대를 채우지 못한 미달 상태로 마감됐습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 약 4배에 이르는 매우 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 8,800만원부터 3억 9,800만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,554만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,554만원은 최근 12개월 동래구 일반분양 평균 2,200만원보다 29% 낮습니다. 같은 기간 동래구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 65.04㎡ · A타입 · 공급 25평 | 17세대 | 3억 8,800만원 | 1,551만원/평−35% |
| 66.98㎡ · B타입 · 공급 26평 | 17세대 | 3억 9,800만원 | 1,557만원/평−35% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래지웰 | 0.7km | 2018 | 59.97㎡ | 2026.10.31 | 2억 8,900만원 |
| 사직하늘채리센티아 | 0.4km | 2024 | 59.9㎡ | 2026.10.26 | 5억 9,500만원 |
| 사직역삼정그린코아더베스트2차 | 0.7km | 2018 | 81.87㎡ | 2026.10.21 | 7억 8,500만원 |
| 사직하늘채리센티아 | 0.4km | 2024 | 59.9㎡ | 2026.10.19 | 4억 3,000만원 |
| 지성캐슬 | 0.4km | 2019 | 69.49㎡ | 2026.10.17 | 2억 8,000만원 |
| 사직KCC스위첸1단지 | 0.9km | 2016 | 60㎡ | 2026.10.16 | 5억원 |
| 사직롯데캐슬더클래식 | 0.6km | 2017 | 59.9㎡ | 2026.10.12 | 9억 500만원 |
| 지음시그너스인동래 | 0.0km | 2023 | 65.04㎡ | 2026.10.12 | 3억 3,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.31 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
| 주택형 | 순위 | 공급 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 65.04㎡ · A타입 · 공급 25평 | 1순위 해당지역 | 17 | 16 | 0.9:1미달 |
| 66.98㎡ · B타입 · 공급 26평 | 1순위 해당지역 | 17 | 9 | 0.5:1미달 |
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
지음 시그너스 인 동래는 1순위 청약에서 모집 세대를 채우지 못한 미달로 마감됐습니다(평균 경쟁률 0.7대 1).
주택형별 분양가는 3억 8,800만원부터 3억 9,800만원까지 형성되어 있습니다.
지음 시그너스 인 동래는 부산광역시 동래구 온천동 1250-16번지에 위치합니다.
반경 5km 내 최근 2년 일반분양 단지들의 경쟁률 중간값은 0.2대 1이며, 이 단지의 평균(0.7대 1)과 비교해 확인할 수 있습니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 65.04㎡ A타입은 분양가 3억 8,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 4,700만원(117건)으로 분양가가 1억 5,900만원 낮습니다. 66.98㎡ B타입은 분양가 3억 9,800만원, 반경 1km 실거래 중간값 5억 5,000만원(120건)으로 분양가가 1억 5,200만원 낮습니다.