시청역 삼정그린코아 포레스트는 부산 연제구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 160세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 61세대입니다. 청약 접수는 2020년 8월 4일부터 2020년 8월 6일까지 진행됐습니다. 2020년 8월 13일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 세화아파트 주택재건축정비사업조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 72.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.21㎡가 99대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.3대 1)의 221배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 7,246만원부터 5억 4,114만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,542만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,542만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 35% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 10%입니다.