사직 하늘채 리센티아는 부산 동래구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 690세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 109세대입니다. 청약 접수는 2022년 6월 20일부터 2022년 6월 23일까지 진행됐습니다. 2022년 6월 29일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 사직지역주택조합입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 176.8대 1 수준으로, 매우 치열한 경쟁 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.89㎡ A타입이 450대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.3대 1)의 589배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 4억 3,300만원부터 6억 8,400만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,980만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,980만원은 최근 12개월 동래구 일반분양 평균 2,200만원을 다소 밑돕니다. 같은 기간 동래구에서 분양한 6개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.