명륜2차, 사직롯데캐슬, 해운대자이2차는 부산 금정구에 공급되는 공공분양 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 140세대입니다. 청약 접수는 2020년 7월 27일부터 2020년 7월 31일까지 진행됐습니다. 2020년 8월 11일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국토지주택공사 부산울산지역본부입니다.
현재 이 단지의 청약 경쟁률 데이터는 집계되지 않았습니다.
주택형별 분양가는 1,761만원부터 3,011만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 138만원 선입니다.
평당 분양가 약 138만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 94% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 34.58㎡ · 공급 17평 | 70세대 | 1,761만원 | 105만원/평−95% |
| 39.99㎡ · 공급 18평 | 20세대 | 2,230만원 | 127만원/평−94% |
| 37.94㎡ · 공급 17평 | 50세대 | 3,011만원 | 182만원/평−92% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 헤리티지우석 | 0.4km | 2023 | 43.16㎡ | 2026.10.20 | 2억 2,800만원 |
| 산들파르테2차 | 1.0km | 2018 | 48.56㎡ | 2026.10.06 | 1억 9,500만원 |
| 산들마을 | 0.4km | 2017 | 45.33㎡ | 2026.09.28 | 1억 6,500만원 |
| 구서백리명가에덴 | 0.4km | 2019 | 47.56㎡ | 2026.09.18 | 2억 4,850만원 |
| 부곡동프리미엄안단테아파트 | 0.5km | 2017 | 51.79㎡ | 2026.09.05 | 2억 2,500만원 |
| 퀸즈더블유장전역 | 0.5km | 2017 | 49.12㎡ | 2026.08.20 | 2억 2,100만원 |
| 퀸즈더블유장전역 | 0.5km | 2017 | 49.12㎡ | 2026.07.18 | 2억 900만원 |
| 헤리티지우석 | 0.4km | 2023 | 43.16㎡ | 2026.07.13 | 1억 8,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.10.20 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 1,761만원부터 3,011만원까지 형성되어 있습니다.
명륜2차, 사직롯데캐슬, 해운대자이2차는 부산광역시 금정구 중앙대로 1817 (구서동)에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 34.58㎡는 분양가 1,761만원, 반경 1km 실거래 중간값 1억 9,500만원(27건)으로 분양가가 1억 7,739만원 낮습니다. 37.94㎡는 분양가 3,011만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 800만원(27건)으로 분양가가 1억 7,789만원 낮습니다. 39.99㎡는 분양가 2,230만원, 반경 1km 실거래 중간값 2억 900만원(29건)으로 분양가가 1억 8,670만원 낮습니다.