더샵 트리센트는 부산 남구에 공급되는 잔여세대 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 28세대입니다. 청약 접수는 2026년 9월 15일 진행됐습니다. 2026년 9월 18일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 문현마루지역주택조합입니다. 청약통장 없이도 신청할 수 있는 무순위(줍줍) 잔여세대 청약입니다.
선착순·임의공급 방식으로 별도의 청약 경쟁률이 공개되지 않는 단지입니다.
주택형별 분양가는 7억 4,300만원부터 8억 4,900만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 2,432만원 선입니다.
평당 분양가 약 2,432만원은 최근 12개월 남구 분양 평균 2,882만원보다 16% 낮습니다. 같은 기간 남구에서 분양한 7개 단지 중 가장 낮은 분양가입니다.
| 주택형 | 공급 | 분양가 | 평단가 · 주변 평균 대비 |
|---|---|---|---|
| 75.41㎡ · 공급 31평 | 7세대 | 7억 4,300만원 | 2,409만원/평−8% |
| 84.48㎡ · 공급 35평 | 21세대 | 8억 4,900만원 | 2,456만원/평−6% |
반경 1km · 준공 10년 이내 · 전용면적 ±15㎡ · 최근 12개월 매매 실거래 중간값과 비교합니다.
| 비교 단지 | 거리 | 준공 | 전용 | 거래일 | 거래가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 베스티움 | 1.0km | 2019 | 84.69㎡ | 2026.11.03 | 6억 2,800만원 |
| 문현경동리인아파트 | 0.9km | 2020 | 72.58㎡ | 2026.11.03 | 4억원 |
| 문현경동리인아파트 | 0.9km | 2020 | 72.58㎡ | 2026.11.02 | 4억 700만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.7km | 2018 | 84.95㎡ | 2026.11.01 | 7억 7,300만원 |
| 오션파라곤아파트 | 0.8km | 2022 | 72.98㎡ | 2026.10.31 | 3억 9,000만원 |
| 오션파라곤아파트 | 0.8km | 2022 | 74.95㎡ | 2026.10.29 | 3억 9,300만원 |
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 0.7km | 2018 | 84.95㎡ | 2026.10.24 | 7억 8,500만원 |
| 베스티움 | 1.0km | 2019 | 84.69㎡ | 2026.10.24 | 6억 2,000만원 |
참고용 정보입니다. 실거래 기준일 2026.11.03 · 국토교통부 실거래가 공개시스템. 신축 분양가와 준공 10년 이내 아파트 거래가를 비교한 값이며, 층·향·옵션에 따라 실제 가격과 다를 수 있습니다.
1순위 해당지역 경쟁률 기준이며, 없으면 1순위 전체 경쟁률을 씁니다.
청약 접수가 마감되면 주택형별 경쟁률이 집계되어 이 페이지에 자동으로 업데이트됩니다.
주택형별 분양가는 7억 4,300만원부터 8억 4,900만원까지 형성되어 있습니다.
더샵 트리센트는 부산광역시 남구 문현동 334번지 일원에 위치합니다.
최근 12개월 국토교통부 매매 실거래 중 준공 10년 이내 아파트 기준입니다. 75.41㎡는 분양가 7억 4,300만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 3,000만원(337건)으로 분양가가 1억 1,300만원 높습니다. 84.48㎡는 분양가 8억 4,900만원, 반경 1km 실거래 중간값 6억 3,000만원(337건)으로 분양가가 2억 1,900만원 높습니다.