구서역 포르투나는 부산 금정구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 145세대 규모의 소규모 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 145세대입니다. 청약 접수는 2021년 11월 22일부터 2021년 11월 25일까지 진행됐습니다. 2021년 12월 2일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 교보자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 3.2대 1 수준으로, 비교적 여유 있는 경쟁률로 마감됐습니다. 주택형 가운데 77.75㎡가 12.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.2대 1)의 18배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 3억 840만원부터 4억 9,930만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,430만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,430만원은 최근 12개월 부산 일반분양 평균 2,381만원보다 40% 낮습니다. 같은 기간 부산에서 분양한 30개 단지 중 분양가 하위 7%입니다.