은어송 하늘채 리버뷰는 대전 동구에 공급되는 민영분양 단지입니다. 총 934세대 규모의 단지입니다. 이번 모집공고의 공급 물량은 934세대입니다. 청약 접수는 2021년 9월 23일부터 2021년 9월 28일까지 진행됐습니다. 2021년 10월 5일 당첨자가 발표됐습니다. 사업주체는 한국자산신탁(주)입니다.
평균 청약 경쟁률은 약 22.3대 1 수준으로, 높은 관심 속에 마감됐습니다. 주택형 가운데 84.96㎡ E타입이 65대 1로 가장 높은 경쟁률을 기록했습니다. 다만 일부 주택형에서는 미달이 발생해, 실수요자에게는 상대적으로 진입 기회가 있었던 단지로 볼 수 있습니다.
반경 5km 내 최근 2년 청약 단지들과 비교하면, 이 단지의 평균 경쟁률은 인근 중간값(0.1대 1)의 159배를 넘는 이례적으로 높은 수치입니다.
주택형별 분양가는 2억 8,800만원부터 4억 8,500만원까지입니다. 공급면적 기준 평단가는 약 1,287만원 선입니다.
평당 분양가 약 1,287만원은 최근 12개월 대전 일반분양 평균 2,158만원보다 40% 낮습니다. 같은 기간 대전에서 분양한 12개 단지 중 분양가 하위 17%입니다.